文/ 宜房君
又要賣地了！很明顯，宜賓的城建，正在努力追趕。
一座漂亮、高端、有魅力的大城市，正在西南地區，快速崛起……的路上。
近期，宜賓又要拍地。
雖然面積不大，地塊很小。
但這與以往大不相同的是，拍地的時間間隔極短，頻次之高是歷史罕見。
當然，近年來宜賓的土地市場，針對性更強，很多都是帶方案，還有的是找好了買家量身定製的。
宜賓到處都是工地
這一些，都折射一個道理：宜賓終於覺醒，城建變得更有章法。
處於和平時期的中國，對一座城市來說，無非就兩件事情：
一是抓經濟，二是抓城建。
而單就宜賓的城建來說：錯過的青春，總想補回來。
高鐵交匯，讓宜賓在川南重新成為中心
相對來說，瀘州、自貢和內江，都在 “青春期” 發育良好。
早在2001年前後，自貢匯東新區，已經有非常高端的住宅小區開發，而匯東就成了當時自貢城建新步伐的開端。
而當時的宜賓，還停留在南岸開發區的狀態，當時的萊茵河畔位置，煙囪正在冒煙生產，中山生態園位置，正在準備擴建絲麗雅的二期廠房……
三江口漂亮江景與開發現狀的反差
後來，瀘州和內江，也抓住了2008年前後的一波大發展浪潮，城市推地和新城建設，快速鋪開。
這一階段的宜賓，只有西區在緩慢的發展。
至於其他地方，基本是零敲碎打的小打小鬧……
正是這一波，宜賓終於錯過了三江口的開發黃金期。
宜賓臨港俯瞰圖
這兩輪的落後，帶給宜賓的最大的兩個弊病就是：
一是：版圖太小，城建落後；
二是：開發欠賬，房價高漲。
這兩個弊病，至今仍在深遠的影響著宜賓的城市綜合競爭力。
宜賓因濱江路工程，而變得高大上
為什麼會這樣呢？
在管理學上，有一種現象叫 “資源的詛咒”：意思是，當一個組織擁有某方面的優勢資源，最終會因此而懈怠，最終失去發展的動力，淪為二流。
沿用此概念，宜賓多少有些陷入 “財政的詛咒” 的意思。
前些年自峙有些財力，因此在城市建設和土地拍賣方面，總是不慌不忙，有點漫不經心。
西區，也正在向七星山方向拓展
但是，現在好了。
宜賓人終於發現，僅憑一瓶酒，無法支撐未來的長遠發展。
畢竟，未來的城市，需要多元經濟支撐，城市因人口聚集帶的商業服務提升，才是一座城市獲得永續發展的終極動力。
所以，宜賓正在努力追趕，一系列的項目和工程，正在逐步呈現。
以下這些項目，無論是規模，速度還是投資額，在宜賓城建歷史上，從未出現過
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南部新區，正在加緊推地和大搞建設。
臨港的大學城，也正在快速推進，從未懈怠。
臨港的濱江工程，以及沿江開發，也正在加班加點，不停歇。
臨港的產業，也正在努力招商。
江北及岷江新區，也在大幹快上。
南溪、柏溪……宜賓還有很多地方，都在爭先恐後的推進城市建設。
畢竟，城市就像小孩，曾經需要發育的年齡缺鈣，確實很遺憾。但現在多吃點補上，總不算晚。
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