文/ 宜房君
又要卖地了！很明显，宜宾的城建，正在努力追赶。
一座漂亮、高端、有魅力的大城市，正在西南地区，快速崛起……的路上。
近期，宜宾又要拍地。
虽然面积不大，地块很小。
但这与以往大不相同的是，拍地的时间间隔极短，频次之高是历史罕见。
当然，近年来宜宾的土地市场，针对性更强，很多都是带方案，还有的是找好了买家量身定制的。
宜宾到处都是工地
这一些，都折射一个道理：宜宾终于觉醒，城建变得更有章法。
处于和平时期的中国，对一座城市来说，无非就两件事情：
一是抓经济，二是抓城建。
而单就宜宾的城建来说：错过的青春，总想补回来。
高铁交汇，让宜宾在川南重新成为中心
相对来说，泸州、自贡和内江，都在 “青春期” 发育良好。
早在2001年前后，自贡汇东新区，已经有非常高端的住宅小区开发，而汇东就成了当时自贡城建新步伐的开端。
而当时的宜宾，还停留在南岸开发区的状态，当时的莱茵河畔位置，烟囱正在冒烟生产，中山生态园位置，正在准备扩建丝丽雅的二期厂房……
三江口漂亮江景与开发现状的反差
后来，泸州和内江，也抓住了2008年前后的一波大发展浪潮，城市推地和新城建设，快速铺开。
这一阶段的宜宾，只有西区在缓慢的发展。
至于其他地方，基本是零敲碎打的小打小闹……
正是这一波，宜宾终于错过了三江口的开发黄金期。
宜宾临港俯瞰图
这两轮的落后，带给宜宾的最大的两个弊病就是：
一是：版图太小，城建落后；
二是：开发欠账，房价高涨。
这两个弊病，至今仍在深远的影响着宜宾的城市综合竞争力。
宜宾因滨江路工程，而变得高大上
为什么会这样呢？
在管理学上，有一种现象叫 “资源的诅咒”：意思是，当一个组织拥有某方面的优势资源，最终会因此而懈怠，最终失去发展的动力，沦为二流。
沿用此概念，宜宾多少有些陷入 “财政的诅咒” 的意思。
前些年自峙有些财力，因此在城市建设和土地拍卖方面，总是不慌不忙，有点漫不经心。
西区，也正在向七星山方向拓展
但是，现在好了。
宜宾人终于发现，仅凭一瓶酒，无法支撑未来的长远发展。
毕竟，未来的城市，需要多元经济支撑，城市因人口聚集带的商业服务提升，才是一座城市获得永续发展的终极动力。
所以，宜宾正在努力追赶，一系列的项目和工程，正在逐步呈现。
以下这些项目，无论是规模，速度还是投资额，在宜宾城建历史上，从未出现过
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南部新区，正在加紧推地和大搞建设。
临港的大学城，也正在快速推进，从未懈怠。
临港的滨江工程，以及沿江开发，也正在加班加点，不停歇。
临港的产业，也正在努力招商。
江北及岷江新区，也在大干快上。
南溪、柏溪……宜宾还有很多地方，都在争先恐后的推进城市建设。
毕竟，城市就像小孩，曾经需要发育的年龄缺钙，确实很遗憾。但现在多吃点补上，总不算晚。
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