最近，萬科召開股東大會，會上傳出一個令人吃驚的消息：萬科要“拋棄房地產”！
萬科突然宣佈！“拋棄房地產”？
6月29日，萬科召開2017年度股東大會，會上傳出了一個令人吃驚的消息：萬科要“拋棄房地產”！
萬科董事會主席鬱亮表示，
十年後萬科還是房地產公司的話，應該是比較慘的。我現在在琢磨我們各地的公司把“地產”這幾個字都拿掉，萬科的名字取得太好了，沒有叫萬科地產，而是萬科企業。方向是明確的，路徑是不清晰的。我無法回答十年之後物流佔多少，商業佔多少。但可以清晰的是，萬科未來是美好生活的服務商，未來想到萬科，想到的是美好生活，不是幾棟房子。
從上面的表述來看，萬科已開始跟“房地產”說“拜拜”了。不僅在戰略目標上，已經定位為“美好生活的服務商”（此前是“城市配套服務商”）。
穩居全國房企前三的萬科地產突然拋棄了“房”和“地產”，不禁讓人感嘆，未來樓市將走向何方？
“拋棄房地產”的遠遠不止萬科
其實萬科“去地產化”並非樓市個案，伴隨著的還有日前房企扎堆改名的“怪圈”現象。
2018年更名企業盤點：
1、龍湖地產——7月3日，龍湖地產發佈公告，龍湖地產自2018年6月12日起公司中文雙重外文名稱則已由“龍湖地產有限公司”更改為“龍湖集團控股有限公司”，彰顯更名背後“空間即服務”的商業藍圖。
2、合景泰富地產——6月28日，合景泰富地產控股有限公司公告稱，由“合景泰富地產控股有限公司”更改為“合景泰富集團控股有限公司”，發力做大做強地產板塊的基礎上加快多元化業務佈局。
3、時代地產——3月1日，時代地產發佈公告，全名變更為“時代中國控股有限公司”，簡稱變更為“時代中國”。與此同時，公司的業務也從傳統的房地產企業向城市發展服務商進行戰略升級。
4、大連萬達商業地產——3月1日，大連萬達商業地產股份有限公司公告稱，公司更名為"大連萬達商業管理集團股份有限公司"。萬達商管今後不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業。
5、朗詩綠色地產——1月15日，朗詩綠色地產有限公司發佈公告，將採用“朗詩綠色集團有限公司”為中文第二名稱。明確業務已從傳統地產開發延伸至長租公寓、養老服務、綠色建築設計、物業服務、裝飾、地產金融等業務領域。
其實，在此之前的2016年，曾出現房企更名風潮。遠洋地產控股有限公司（03377.HK）、處於業務多遠化考量的還有中國恆大（03333.HK）、雅居樂地產控股有限公司(03383.HK)以及K2地產都在更名換面的過程中走上了戰略轉型的多元化發展道路。
春江水暖鴨先知，房地產大佬高調或無聲的轉型，已經透露出意味深長的信號。
國家對房地產調控正在全方位加碼！
嚴厲打擊炒房團
這一次，中央對房地產調控正在全方位加碼！
對於一二線城市：住建部等七部委聯合行動，在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。
七部門將在30城打擊炒房團。重點打擊對象有四個方面：投機炒房團伙、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。例如，投機炒房團伙操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等;打擊“黑中介”暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房等。
名單中的30個城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。
對三四線城市：國開行收緊了棚改審批，三四線城市去庫存到尾聲，很多小城市房價可能也要開始裸奔了！
對於房地產企業，發改委則緊急收緊房企海外融資限制，借外債投資地產項目。同時，還禁止向企業賣商品房。
在相當長的時間裡，即使你手裡有不少房子，但都只能捂在手裡，無法套現。
除了打擊炒房團，最近，國家關於解決保障住房問題的政策頻出，給還沒買房的人驚喜不斷！今天要告訴大家幾個好消息，國家正大力扶持買房政策，老百姓好日子要來了！
房子是用來住的，不是用來炒的
國家政策對購房者是重大利好
個稅改革，住房貸款利息可抵扣個稅
備受關注的個稅改革新增加住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除，可以說是令購房者喜出望外了！買房的、租房的，這次真的恭喜了！
住房貸款利息或可以抵扣的規定，這是眾望所歸，由於房貸利息和住房租金所佔收入水平不斷攀升，工資薪金扣除個稅後實際可支配收入減少，此次專項附加扣除如果可以落地，則會有效增加老百姓的實際可支配收入。
對於中等收入以上的人群將會是個極大的利好，通過抵扣可以有效減少房貸利息支出對於實際收入的影響。有助於降低住房消費的成本，利好購房和租房，但不會導致房價和租金大漲。
“共有產權房”來了：普通家庭都可以實現住房夢！
北京市住建委會同市規土委發佈了《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（試行）》，明確了共有產權住房的規劃、設計、建設標準，強化質量和品質監管，把所有人的懷疑和憂慮，一把打個粉碎！
所謂“共有產權住房”，是指政府提供政策支持，由建設單位開發建設，銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平，並限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。
簡單來說，就是一套房子，政府和購房人湊份買房，那麼購房人在購買時就可以支付較少的房款，買下一套自住的房屋。
共有產權住房銷售價格實行明碼標價，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
共有產權房！這是一個歷史性特大利好！普通家庭都可以實現住房夢！
各地優惠政策頻出：大學生可以八折買房！
這一次真的不一樣了。各地切實開始落實房地產是用來居住，而不是炒作的屬性。
5月20日，武漢臨空港經開區正式啟動大學生安居房試點，向符合條件的大學畢業生以
低於市場價20％的價格出售該區“臨空港青年城”392套大學生安居房，每平方米6800元，成為武漢市首個實現“大學生八折購房”的城區。
重慶推出，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。買房稅率更低了！
房子是用來住的，不是用來炒的，這是一個顛撲不破的真理。違背這個鐵的法則，即使一時賺到了快錢，但早晚是要賠回去的。
一個以房產為投資中心的時代就要結束了，一個以奮鬥者為本的時代就要來了！我們看到了無數的炒房者在哭啼，無數的民眾在歡呼！
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