【地產早訊7月6日】
----【政策】----
【1】西雙版納：7月4日，西雙版納州住房和城鄉建設局出臺《關於進一步整頓規範房地產市場秩序的通知》，《通知》強調要進一步加強房地產市場的監管，持續打擊房地產開發企業、房地產經紀機構及其人員違法違規經營行為。
【2】海洋局：7月5日，國家海洋局官網發佈《關於海域、無居民海島有償使用的意見》。意見指出，到2020年，基本建立保護優先、產權明晰、權能豐富、規則完善、監管有效的海域、無居民海島有償使用制度。
----【市場】----
【1】惠譽：7月5日，惠譽評級表示，禁止中國房地產公司利用境外債券發行所得投資新項目的新規出臺，並不會顯著增加開發商的融資風險。
---【土地掛牌】----
【1】成都：7月4日，四川成都國土資源局掛牌出讓3宗國有建設用地使用權，3宗地塊總出讓面積達180.81畝，總起價達17.23億元，地塊分別位於天府新區及邛崍市。
----【企業拿地】----
【1】瑞安+太保+永業：7月5日，上海黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊正式拍賣，瑞安+太保+黃浦永業以136.1億的價格拿下這宗地塊，樓板價約44963元/平方米。預計總投資將超過250億。
【2】美的：7月5日，重慶掛牌出讓一宗13.6萬平方米的商住地，最終由美的置業競得，這是美地置業在川渝拿下的第14塊地，重慶的第7塊地。
【3】金茂：7月5日，杭州富陽區富春28號地塊成功出讓，經過逾八十輪競價由金茂以20.35億元總價競得，摺合樓面價為1.15萬元/平方米，溢價率4%。
【4】中鐵建：7月5日，杭州富陽區銀湖36號A地塊由中鐵建競得，地塊建築面積25.2萬平方米，中鐵建28.92億元競得，摺合樓面價1.15萬元/平方米，溢價4.33%。
【5】萬科： 7月5日消息，萬科以6.55億元總價拿下成都天府一街“川商國際會議中心”項目，項目佔地31.4畝，建築規模9.6萬平方米，總投資6.3億元。
----【企業業績】----
【1】融創：7月5日晚間，融創中國發布公告稱，公司6月份實現合同銷售金額人民幣459.6億元，同比增長61%；實現合同銷售面積約302.9萬平方米；上半年合計實現合約銷售金額達1941.9億元，同比增長74%。
【2】寶龍：7月5日，寶龍地產發佈未經審核營運數據稱， 2018年前6個月合約銷售總額為人民幣163.4億元，合約銷售總面積116萬平方米。
【3】花樣年：7月5日，花樣年披露了其截至2018年6月30日止的營運數據：6月份單月實現銷售額為約人民幣29.58億元，同比增長約305%，環比增長約47.5%，半年已累積的銷售額為約人民幣113.07億元，同比增長約124%。
----【企業動態】----
【1】恆大：7月5日，恆大集團公告稱，公司於本日購回4035.1萬股股份，佔現有已發行股份數目0.306%，合計金額8.3469億港元。
【2】世茂：7月5日晚間，世茂發布公司股份贖回公告：世茂以總價逾9847萬港元贖回500萬股股份，每股價格20港元，最低價19.34港元，約佔總股本0.15%。
【3】萬科：7月5日晚間，萬科發佈公告稱，公司下屬全資子公司與中信資本簽署了中信資本醫療健康專項基金的相關合作協議，各方擬共同參與投資一支已成立的基金，基金目標規模為人民幣17億元，首期規模為人民幣8.02億元。
【4】華夏幸福：7月5日晚間華夏幸福發佈公司2018年股票期權與限制性股票激勵計劃：此次激勵計劃擬授予激勵對象權益總計約1.18億份，涉及的標的股票種類為人民幣A股普通股，約佔本激勵計劃草案公告日公司股本總額29.55億股的3.98%。
【5】杭州濱江：7月5日，杭州濱江房產集團發佈公告稱，截至2018年6月30日，該公司未經審計借款餘額為197.34億元。
【6】張江高科：7月5日，上海張江高科技園區開發股份有限公司發佈公告披露，發行了2018年度第一期10億元的中期票據，發行利率4.57%。
【7】蘇寧：7月5日晚間，蘇寧環球股份有限公司發佈公告稱，公司董事會秘書王海因個人原因辭職，梁永振接任。
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