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在武漢有一大片地段還沒有引起人們的關注，它正在悄悄的開發，正在有條不紊的崛起當中，也許不久它會成為世人關注的中心。它就是武昌青山片區南起二環線北至三環，西至青山江灘東至東湖白馬洲景區的廣大地區。看點1，區內白洋橋垃圾場正按照漢口園博園標準建設成武漢最具江南水鄉特色的小橋流水人家蜿蜒4公里長的景觀帶，並且這條稱之為東湖港的寬50米的河流景觀帶己初步建成，毫不誇張的說這是具有世界級的跨越該地南北的宏大景觀區，其影響波及範圍廣大，沿途的土地正火熱的開發。看點2，世界級綠道白馬景區就在該區域身邊。東湖綠道與該區域之近，整個區蜮東面5公里全貼近東湖綠道。看點3，該區域西面青山江灘是武漢市長江段最好的江灘公園。看點4，區域南邊沿二環線是連通沙湖港的羅家港，沙湖港正在搞17公里長的深遂40多米的排汙工程，2年後沿二環線四公里長的羅家港將現一幅現代版清明上河圖，綠道從東湖沿羅家港直達青山江灘。看點5，該區域北面，是武漢火車站和著名的楊春湖景區，這裡是武漢走向世界的門戶。看點6，沙湖大道及沙湖港向北穿過二環殘己與東湖港相通與羅家港一道組成武漢超大的江南水鄉美景。看點7，區內有武漢面積最大的公園和平公園，還有著名的青山公園，科普公園。如此等等吧，還有很多，不一一介紹了。另外它與外部的關糸時分重要一，它的江北岸就我們所知的長江新城，它的東面，東湖以東是光谷新中心，花山新城等，向南是老市區。能否這樣說，這片土地，將來會是武漢最熱門的地區，沒有之一。
老鄉2439
武漢整體的房價肯定還會上漲！其中我最看好江漢區！
為什麼呢？原因有以下幾個方面：
一、武漢市江漢區最繁華，有成熟的購物中心及商業中心，各種福利配套設施很完備，各種公園、廣場等都已建造完成！是武漢市購物旅遊居住的最佳之地！
二、武漢市江漢區的人口紅利比較大，江漢區有很多的就業機會，很多人才都被吸引於此，購房落戶也就成為水到渠成的事兒了！購房需求也就起來了！
三、目前江漢區的房價保持在17868元／㎡左右，距離武漢市房價最高的武昌區還差了兩千左右，而且未來江漢區的各種配套優勢也將會慢慢展現出來！其房價仍有很大的上漲空間！ 
綜上所述，未來武漢的江漢區應該是房價上漲最快的一個區！樓市分析家
首先武漢房價絕對會漲。
原因：1、武漢與深圳廣州並列成為中國第三大城市，常住人口已過千萬。
2、武漢政府重視人才2017年2月就提出力爭5年內將100萬大學先留在武漢。3月推出專項政策解決大學生住房難問題。
3、武漢市每年人口淨流入達200萬之多，人口的持續流入也墊定了房價上漲的基礎。
我們再看2017年9月的房價排行，武昌區第一，均價23632元一平。武昌區105.97萬常住人口，是中心城區，是經濟區。
江岸區第二均價22250元一平。江岸區100萬常住人口，是中心城區，是“原住民”聚集地。
江漢區第三均價20256元一平。江漢壓68.34萬常住人口，有錢、追求生活品質的區域。
洪山區第四均價18330元一平。洪山區126萬常住人口，是教育重地，人口第一，這裡不僅堵車，還能堵人。
礄口區第五均價18009元一平。礄口區86.49萬常住人口。
青山區第六均價16666元一平。45.27萬常住人口，有規劃地鐵5號線。
漢陽區第七均價15839元一平。80萬常住人口。
人們有錢後往往追求生活品質，而武漢人口基數大，精英階層多，適宜居住的江漢區會持續上漲。青山區因有地鐵5號線也會在上班族帶動下上漲。
還沒成熟的小葡萄
首先可以肯定，武漢市的房價還有上漲的空間，也就是說，武漢市下轄的每個區房價都會上漲。只不過每個區的漲價幅度不一樣。下面我就給通過以下的幾張圖，給大家分析一下。
在一系列限價背景下，武漢各個區的實際成交價格同比上年均有大幅度上漲，其中武昌區的房價最高，均價為28847.57元/㎡，漲幅達到41.3%；新洲區的房價最低，均價為6309.06元/㎡，漲幅39.7%。
2017年12月，武漢中心城區成交均價為16930.5元/㎡，與上一年同期相比上漲比例為22.58%。其中幅度最大的是武昌中心區，一年時間單價就上漲了8437.9元。
去年12月武漢遠城區成交均價8483.47元/㎡，與上一年同期相比上漲31.45%。漢南區漲幅最快，從“5字頭”直上至“8字頭” 一年跳漲3030.4元/㎡，同比漲幅高達60.6%；東西湖區漲幅最小，平均單價為10511.15元/㎡，漲幅11.4%，也是均價唯一破萬的郊區。
通過以上的分析，我覺得郊區房價漲價空間有限，漲幅不會太高。反而中心城區除武昌區外房價都有很大的上漲空間。
根據最新武漢房價圖片分析，我最看好洪山，漢陽，江漢這三個區。這三個區的房價沒有武昌區高，地理位置不錯，還有很大的上漲空間。
一枝文筆
毫無疑問，武漢東湖高新區，光谷！
據新聞報道，2015年前，光穀人口在30萬人左右，現在登記在冊人口在200萬左右。2000年，魯巷轉盤那塊地還在種麥子。”如今，光谷已發生了天翻地覆的變化。但光谷並未止步，一份逆天的擴張計劃已經揭幕.....
全球首個“地下公共走廊” 想象一下，地上是“小橋流水”溼地公園，地下是購物休閒“地下走廊”，最下還有地鐵軌道。用不了多久，自魯巷商圈往東10公里，你就可以親身體驗這個相當於1.5箇中山公園的全球首個地下“王國”。 “武漢夏季高溫增加了地下空間設立的必要性。
地鐵29號線和19號線的明挖建設是地下空間開發的最好契機。 沿著光谷五路和神墩一路，長3.6公里、寬1.3公里，一條貫穿光谷中心城的地下公共走廊為全球首創，人們可以在這裡購物、休閒、學習和娛樂，它上面就是山水公園”。 按照規劃，以東湖高新區管委會新辦公大樓為原點，東臨未來科技城、南接綜保區、西接光電產業園、北依九峰森林公園，佔地36.15平方公里，光谷中心城將承擔“心臟”功能。
與此同時，以花山、左嶺、流芳和牛山湖等作為四大支撐，魯巷定位為區域副中心，大光谷將建成“一主一副、四組團中心”的新版圖。 5年投資80億元“搞頂級配套” 。
與此同時，為吸引高校畢業生紮根光谷，東湖高新區還將出臺“人才房”建設管理辦法，建設“人才樓”、“精英公寓”、“職工宿舍”、“公租房”，滿足“新光穀人”的住房需求。目前，華為、小米、長江存儲，華星光電、中國光谷科技會展中心、湖北省科技新館、湖北省廣播電視總檯新大樓和長江傳媒集團等一大批項目已經在此落地。
所以武漢還有哪個區可以與東湖高新區匹敵？？不服來辯。
遇見逗秀
武漢三環以內沒多少地啦，按照武漢人三環以內是城市，三環外是農村的觀點，所以三環內房價處於低位的地區房價肯定會大漲。
推薦三個個地方
2白沙洲地區,白沙洲相對而言位置還不錯，也處於三環內，離武昌近，只不過現在配套設施一團糟，短期住家不是很推薦，長遠房產投資還是可以的，等5年左右配套設施完備，白沙洲又是一個房價的增長點
3光谷,決定一個地區房價重要的指標就是當地的人均收入水平，決定人均工資水平的關鍵就是當地的產業結構，所以東湖高新區不是白叫的，各種高科技產業園，必定帶來各種高收入人群，而且大量的是年輕人和外地人，購房需求緊迫，光谷的房價肯定是經久不衰、穩步上漲。
Koen
全部都會漲，不過漲幅各不相同。李嘉誠說房地產最重要的三個因素分別是地段、地段、地段
光谷：房價確實厲害，但現在再怎麼漲的狠也已經到頂了，漲幅大也要人買得起啊。
武昌內環老城（以曇華林為圓心）：土地供應將越發稀缺，存量房市場會逐漸佔據主流，會有一波漲幅。
華中金融城核心區（中山路以東 中北路以西 沙湖以南）：規劃逐步付諸實施後會帶動高附加值產業發展與大量就業。按照地價計算，這一區域出讓土地所建房屋建成後需至少4萬一平米才能衝抵開發商各項費用，可以肯定，到5年後（2022年），這一區域大約會漲至6萬元一平米（現在價格為約2.2萬-2.7萬一平米），漲幅會是3到4倍。
高新產業聚集地（東湖高新）：也會有一波平穩漲幅。
李大嘴說影視
上圖是到2050年武漢的地鐵交通線路圖，其中有一條環線地鐵地鐵。
我們可以看出，武漢的交通基建基本上就分佈在兩個地區，那就是漢口和武昌，有人說我在說廢話。那麼很顯然，購買這兩個城區的房子的朋友，抗風險性最高。因為之後的交通會得到大大的發展，交通發展了，經濟延升段自然就上去了。
相比而言光谷那邊就太弱了，交通就是城市的血管，所以這就是為什麼地鐵房大熱的原因。光谷距離其他三個城區在交通上十分不方便。
所以我建議，如果要買房就買在漢口和武昌，未來有持續的基建交通投入，漲幅可以得到保證。
悟空找房
可以肯定的告訴題主。武漢市所有片區，房價肯定還會繼續上漲。只是看漲幅大小，漲幅速度問題了。
79所大學130萬在校大學生。數量世界第一。這一直是省會武漢引以為豪的事。但是武漢從2013年的留漢大學生威10.4萬人，到2016年15萬人。武漢一直是人才輸出地。
所以在2017年。武漢提出了要在5年內。留住100萬大學生。從現在的武漢的政策，大學生公寓房，大學生落戶，大學生創業補助來看。武漢是有決心往更高更好的方向發展。
武漢現在人口過千萬，軌道交通，輕軌，地鐵，以及長江新城等等的大力發展。都預示著武漢將以前所未有的速度發展，那麼在這樣的條件下，房價肯定也是上漲的
