上半年的開封樓盤成交情況:新區獨佔鰲頭,恆大半壁江山。
下半年的開封樓盤成交情況預測:百強相繼出手,復興風雲再起。
從項目上看,2018年上半年,註定是屬於恆大組團的,包括恆大文旅城,恆大帝景和恆大未來城。恆大三雄,最閃耀的莫過於恆大文旅城。如果沒有什麼意外,恆大文旅城的開盤銷售成交數據,應該佔到開封上半年樓盤的1/3,預估成交額應該在25-40個億左右。
從區域上看,開封新區相繼開盤的樓盤有恆大組團,建業菊香裡,鄭開橄欖城,綠城桃李春風,東潤銀基望京,暉達新世界,金域華府,恆大未來城等。北區相繼開盤的有楓華西湖灣,聖樺城,鼎立國際城等。東區暫無,南區或許有博望天成,商業有昌升國際商貿城,國控萊茵萬象。市區有翠庭尚都等。可以說從區域上來看,西區佔據了絕對的優勢,並且這個優勢還會持續下去。
好吧,看下上半年的統計數據吧。統計數據有多個版本,不必太在意。
根據以下圖表,2018年1-6月份,商品房累計成交8314套,其中住宅5822套,商業房2225套。(以最終官方統計數據為準)
下半年值得關注的項目(以新項目為主)
北區:康橋九溪郡 碧桂園國控保利城等
西區:恆大帝景 恆大文旅城 藍城誠園 鄭開橄欖城6期高層 中南林樾等
南區:昊投九錫 火車站區域(如果能啟動的話)
東區:東信公館
中心區:盛潤項目 建業泰和府(如果能啟動)等
洋房項目:海馬公館 綠城桃李春風 鄭開橄欖城 東潤銀基望京等
別墅項目:楓華淺水灣等
商業項目:大宏萬達廣場大宏金街,鄭開橄欖城瀾貴金街等
公寓項目:帝湖世家&格林公館(70年產權公寓) 恆大未來城(LOFT公寓) 雙龍帝苑(古城區文旅公寓),大宏喜來登行政公寓(超高層科技豪宅項目)
專業市場:昌升國際商貿城
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