學霸趕超！
“雙考”落幕，廣州中考成績放榜，海珠以538.04的平均分位列全市第一。
想要成為學霸，有些人心酸；有些人卻可以很從容！
讀名校難？
高額贊助費+高價學費
不是名校地段生又想讀名校？自然沒那麼順利。
因此每年幼升小，部分家長都要經歷報讀名校的血淚史。
如果你想讀公辦名校，高額的贊助費自然少不了。來自廣州媽媽網的數據顯示，去年有名校贊助費高達18萬。
除了公辦名校，民辦名校同樣是一個選擇。
但這類學校不僅錄取率低，學費門檻也不是普通家庭能承擔的。
而名校學位房，不僅能讓孩子贏在起跑線，還能讓財富保值。
學位房“翻身仗”
升級名校價漲4萬/平
廣州高價學位房因頻頻刷破網友認知而上熱搜，且樓齡超10年甚至20年的老房子，漲勢還很有“活力”。
不僅如此，名校加持還能讓不少樓盤打起“翻身仗”。
近些年，廣州名校外擴成立分校，部分小學搖身一變成了省級名校。而被名校“砸中”的學位房，身價立刻不一樣了：
不少學位房升級後售價漲幅達到100%以上，可謂勢頭迅猛。
廣紙學校配套再升級
1000萬助力名校蛻變
學校升級，學霸海珠自然不會落伍。
去年，海珠的教育預算為278768萬元，位列中心四區之首。而廣紙新城，則成了區政府重點建設的對象。
首個受益的，便是寶玉直實驗小學南邊路校區。
就在7月3日上午，在海珠區政府及教育局的大力支持下，由綠地越秀·海玥和寶玉直實驗小學共同舉辦的寶玉直實驗小學南邊路校區揭牌儀式隆重舉行。
寶玉直實驗小學南邊路校區揭牌儀式
本次揭牌儀式備受重視，海珠副區長王玉琴，海珠教育局局長蔡健安等政府領導悉數出席；
寶玉直實驗小學校長賴海虹、綠地集團廣東事業部廣州公司總經理鮑軼群等均受邀出席。
寶玉直實驗小學南邊路校區揭牌
儀式上，綠地集團廣東房地產事業部廣州城市公司總經理鮑軼群表示，綠地越秀·海玥不僅致力於升級區域品質人居，還一直不忘心繫當地教育事業。
“綠地越秀·海玥非常榮幸能參與到助力寶玉直實驗小學南邊路校區升級中來，為整個海珠區的教育事業貢獻一份力量。”
綠地集團廣東房地產事業部廣州城市公司總經理鮑軼群
同日，綠地越秀·海玥向學校捐贈1000萬元，以提升學校教育設施和師資力量，助力廣紙教育資源升級。
寶玉直實驗小學校長賴海虹表示，有了綠地越秀·海玥的支持，勢必將進一步提升學校的辦學條件，助力學校教育質量和服務水平的再提升。
寶玉直實驗小學南邊路校區揭牌儀式現場
針對兩個校區的重組，校長更是明確日後將會做到校際教育設施設備共享、課程共享、師資共享，使每個學生都能享受到優質教育資源。
那麼問題來了，哪些社區被這個新晉名校“砸中”？
2018年海珠公辦小學招生範圍顯示，寶玉直實驗小學南邊路校區對應地段為莊頭社區、棣園社區和翠城社區的部分。
綠地越秀·海玥自然是妥妥滴學位房，且是廣紙新城目前在售新盤中唯一一個屬於該地段的項目，星匯海珠灣、海珠小雅、金融街·融御均不包含在內。
除了名校學位優勢，綠地越秀·海玥的地段、交通、商業等配置同樣值得稱道。
選址廣州核心區廣紙新城，一江兩岸，坐擁珠江無限風光。在廣州核心區江景盤日益稀缺的情況下，綠地越秀·海玥愈顯珍貴。
綠地越秀·海玥效果圖
同樣讓人期待的，還有項目便利的交通和繁華的商業。
交通上，地鐵11號線已開工建設，距離南石路站點最近的，便是綠地越秀·海玥；加上已開通的廣佛線燕崗站，項目暢通廣佛不在話下。
地鐵11號線各站點
今年，區域交通建設同樣迎來大利好。
廣州地鐵最新發布的《廣州地鐵線網安檢服務項目（2018-2021年）》顯示，海珠環島有軌電車廣紙段將於今年年底通車！
除了交通便捷，項目周邊更是聚集不少大小商圈。
江南西、太古倉、中大商圈…區域繁華皆是現成。加上項目自身規劃的9000平商業街，引入綠地“綠魔方”商業體系，便捷生活就在家門口。
廣紙新城商圈
不僅如此，距離廣紙新城約1.5公里的大型購物中心樂峰廣場被凱德集團收購後，將迎來大升級，引進更多優質品牌商家、購物優惠和增值服務。
樂峰廣場
綠地越秀·海玥，世界500強綠地集團又一力作，將以海派匠心品質，讓豪宅迴歸本質生活。
項目即將推出建面約75平兩房、90平三房、100平三房和123平四房。
重磅主力產品75平兩房和90平三房，作為市中心稀缺小戶型，格局方正，緊湊而不侷促；南北通透保證戶戶有景。
坐享老城繁華，低總價拿下稀缺小戶型江景洋房，已是機會難得；再加上省級名校加持，其潛力必然不可估量。
想搶佔先機？可要把握機會了！
項目地址：廣州·海珠·廣紙新城南泰路南。
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