積極的人像太陽85492396
電梯洋房是近幾年很火的置業戶型。優勢很多，當然價格也好。很受購房者的歡迎。
那麼對於電梯洋房來說，我們應該如何選擇樓層呢？
對於6層的電梯洋房來說，小區的容積率其實是很低的。居住的低密度給業主的生活帶來了不錯的享受，各項配套設施的使用都是可以分配到人的。不擁擠，不嘈雜，環境好，樓間距大。因此我們對於洋房的樓層選擇就不能按照單純的採光來選擇。
既然採光不是問題那麼我們就從一下幾點來分析。
第一，潮溼度
對於電梯洋房來說，優質的小區環境必定伴隨著大面積的綠化面積。而大面積的綠化一定會給低樓層帶來潮溼感，同時草叢中的飛蟲也是對於居住體驗有影響的。
所以，我們在潮溼度的這個層面來說，我們不能選擇一層和二層這兩層。
第二，二次供水
對於二次加壓供水的介懷是很多人都有的。一般電梯洋房一至三層可以不二次供水，三層以上會有加壓的情況。所以，為了避免加壓帶來的水汙染，我們可以選擇三層來購買。
第三，視野
電梯洋房不高，所以視野一般，樓層稍低的話可以獲得更好的小區環境視野，就是看看小區內的花花草草還是很不錯的。也舒心，樓層太高看到的大多都是前樓的屋頂之類的，也是沒什麼意思。
第四，附加值
對於電梯洋房來說，總會有一些附加值，比如一層的小花園和頂層的閣樓，這些都是可以為居住加分的選項。
一層的花園可以讓業主自己佈置，種種花草，放個小躺椅坐在花園裡躺在陽傘下，十分愜意。
頂層的閣樓和露臺也可以讓業主發揮自己的想想，佈置一個舒適的傢俱環境。
所以，我們對於這四點對比我們可以發現。金三銀四在小洋樓上也是適用的。三層就很好！如果有特別的花園和露臺情節也可以選擇底層和頂層。
房產老J
汗，又是一個不上圖的。
喜歡討個吉利的，當然選三樓，金三銀四嘛！
考慮實際的話，各有各的好，比如一樓相對更加安全，方便出行，甚至還能做點小生意，但是採光相對來說是最差的，當然，如果樓間距很開，四周沒有高大建築物遮擋，也不錯。再來看看二樓和三樓，方便性比下不足，比上有餘，但採光和通風沒有四五層好。
再看四樓和五樓，如果不迷信數字，四樓相對更佳，五樓採光相對更好。
頂樓六層的話，價格比較便宜，但是冬冷夏熱，很浪費空調電力，房屋質量不好，或住久了容易出現滲水現象，但無疑的是採光和視野是最佳的。
此外，一樓還有潮溼問題，一到三樓，粉塵更容易浸入。
關於選擇樓層，目前業內有個公式可以解決大多具有選擇困難症的業主，即如果總樓層為N，那麼最佳樓層公式為（N÷2+1）層，比如11層，選6樓左右，18層選10樓左右。
最後，關於廁所改造問題，抱歉，沒圖啊老哥。
鹿遙知林深
你怎麼知道我買了個6層7層的複式？1層帶院，沒搶著，最後選的時候只剩3套複式了，選了個把邊的西戶，因為3個衛生間都有窗戶。好了，裝完13了。我覺得越大越好。只要有錢什麼都不是事兒。
卿卿R
怎麼連個戶型圖都沒上傳？上個戶型圖再幫你看看，謝謝！
至於住幾層，每人喜愛不一樣，如果從風水上看，最好是樓層的五行生助本人的生肖五行。謝謝！
戶型分析
剛買的六層的電梯洋房，選的五樓。一樓帶院最貴，頂樓帶閣樓次之，然後就是五樓四樓三樓，2樓最便宜。一樓採光不是很好吧，頂樓呢怕會漏雨和冬冷夏熱的問題，個人還是覺得五樓好吧
A0aktion
步梯房金三銀四，電梯洋房還談什麼金三銀四，我們這邊6層電梯洋房6樓最貴，不過我認為5樓最好，其次4樓在其次3樓。反問一個問題，一棟並排兩個單元，只有西邊戶和中戶，選擇哪個好
