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以清朝為例，“府”指的是王宮府邸，只有獲得親王、郡王、貝勒、貝子、公主、一等輔國公的爵位之人的宅第，才能稱為“府”；
而公侯以下，三品以上的官員的宅第，稱為“第”；
一般士大夫的住宅只能稱之為“宅”。
今人拍的電視劇中，和珅住的居所，有個特寫鏡頭為“和府”，這是與歷史不相符的。因為和珅在乾隆五十三年被封為三等忠襄伯，直到嘉慶三年，也就是他被治罪的前一年，才晉為一等忠襄公。因此，和珅的住宅遵照公侯以下至三品以上，按規定不是稱為“府”的。只是因為後來的和家宅第，成為慶王府和恭王府，後人才誤把它稱為“和府”。
而且，清朝的律法有嚴格的房屋等級和房屋面積的限定，原則上不可逾制的。比如“府”在產權上，就和“第”、“宅”有區別。“府”是由內務府總管的皇產，在獲得爵位後，由內務府分給他們居住。“第”裡除了有極少數的是由皇帝賞賜以外，一般的“第”和“宅”，都是自己出銀子購置的。
我們在一些歷史劇的影視鏡頭中，有時會看到某房屋大門上書寫著“某府”“某第”之類的畫面，或者在一些名人故居地，會看到把某個歷史人物的住所稱作“府”。這是為了彰顯人物的身份，渲染他的社會背景之用。真正迴歸到歷史的房屋府第定位上，這種稱呼往往是錯誤的，這就是因為古代的“府”、“第”和“宅”存在很大不同之處。
我們再以宋朝為例，《宋史》中有記載：“執政、親王曰府，餘官曰宅，庶民曰家。”也就是說，執政官及親王的房子稱為府，其他官員房子稱為宅，平民百姓的房子才稱為家。在等級森嚴的封建社會，這個規矩是亂不得的。
宋朝普通官員的住宅，依照慣例分為四層，最外面是門屋，格局是“前堂後寢”。《宋史》明確記載“六品以上宅舍，許作烏頭門。”這裡是說，只有六品以上官員的宅第外，才可以建有烏頭門或門屋。
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