高品質的房子，都具備優良的內在條件，優美的外在環境，既有舒適的居住性，房子本身又具有高的附帶價值。選擇不好，居住時間不長，還要換房，會給生活帶來巨大麻煩和經濟損失。
例一，有個換手率非常高的房子，在市中心高檔小區，離市政府很近，各方面條件都很好，但是，就是離醫院急診室和停某間很近，經常聽到哭聲，空氣有一種壓抑的氣氛。
環境很重要
例二，有座樓，原住戶幾乎全部搬走了，原因是房子建在填平的大溝上面，單位和地產商共同開發的房子，房屋有裂縫，修復後，隱患更大。
好房子，內在標準是：好的地段—好的小區—好的樓座—好的樓層—好的戶型—好的朝向。
好的外在條件：好的環境、便利交通、好的學校、有三甲醫院、有大型商場、靠近健身廣場或公園。
周邊煙囪、工廠
總的來說，就是靠近當地標誌性建築、市政府、中央商務區、重大活動接待中心。居住在這些區域你會發現，各種設施經常更新，綠化美化一年四季不斷，治安好，房子外牆經常粉刷。
每個條件展開說，都有很多內容，需要好好把握。
選房子，需要避開的東西也很多。買房是一生的大事，需要慎重，多走多看，仔細考察。
靠近公園和公共綠地
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