二手房，近期有一些利好消息，加上地段優勢，對居住舒適性和房屋價值提升很大。如下幾種二手房，升值空間巨大。對老舊二手房不感興趣的老觀念，不斷刷新，已經改變。
一是老舊房屋改造範圍內的房子。改造項目有樓體保溫層安裝、樓體外面粉刷、暖氣管路串聯改成並聯、樓座周邊地面更換、植被美化。改造完，賣相好，立馬升值。
封閉小區
二是市中心多層二手房。房屋本身附帶價值大，教育醫療交通好，購買後有人接手，不會虧。
三是有拆遷計劃的二手房。舊房可以換新房，新房面積還會稍大一些。
四是配套較好二手房。封閉小區、樓間距較大、停車位較多、房齡10年以內的房子。
五是樓層較低二手房。原來“金三銀四”，現在市場改變成了，“金二銀一三銅四五”。六七八高層房屋，換手較難。
粉刷外牆
六是棚戶區和城中村房屋。這種房屋作為投資尚可，居住舒適性稍差。
隨著房價的上漲，老市區的房子，也開始了補漲，說明人們已經認識到了它的價值。新市區的二手房價格漲幅更大，也有它的道理。
概念房屋
展望：在中期內對房價影響，這個道理沒錯。長期，很難說，雄安新區的房屋街道規劃已經出來，那是全新理念的未來城市，具有探索性，對城市發展趨勢影響巨大。你的城市會不會也重新建設一個智慧生態新城呢，還是改造老市區呢？
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