__風雲
你這個問題的處理上算是比較敏感的了，因為從我國農村宅基地管理政策這個硬性角度來講，你在申請宅基地並領取宅基地證之後讓其處於閒置狀態長達10幾年之久，即使村裡面要求收回你的宅基地你也是沒有辦法的，因為在這件事情上你是屬於過失方。
但是現在村裡可能是看在你的面子上沒有收回你的宅基地，而你的土地證也還在，因此現在最好的辦法就是別再讓這塊地繼續閒著了。
建議你：
1.和村委會誠懇地好好說說你的情況，把人情給打理好；
2.即使湊錢也儘快在上面建個房子。
只有你的宅基地上面動工建房了，你對這塊宅基地的使用權才名正言順啊，而且現在農村的宅基地搞確權，宅基地和農房在今後的升值空間還是很大的，現在申請宅基地本來就越來越難，此時不建你準備什麼時候建呢？
至於別人佔地建房，你的宅基地沒有被收回的情況下，他人是不能私自佔地建房的，得獲得宅基地審批才行，因此趁對方還沒有去審批之前你趕緊修房才是上策。
土地論壇
在農村有宅基地拿了土地使用證十幾年但一直沒有錢建房，空著。有人想佔建，該怎麼辦？這要看你自己的實際情況，既然你 在農村已合法拿到了土地使用證，十幾年都沒有蓋房子。這說明你是有房居住，房子是否買到城裡了。但戶口還在農村，如果是這個情況。據我所知宅基地審批通過之日起，滿兩年以上未動工建房者，村集體有權收回宅基地的使用權，除了特殊情況外。
時隔這麼多年，你的宅基地上沒建房子，有著荒廢土地性質，為節約土地資源，你不該就一直讓你的宅基地空著。村集體沒有收回你的宅基地，而且這次土地確權，你的宅基地被確權了，那就是你的。別人無權侵佔你的宅基地，不過看你是否需要這塊地，如果你在城裡居住不想回來，可以通過轉讓形式轉給需要建房的農戶。會補償一些費用，不過以後再想回農村，申請宅基地就沒資格了。這個問題可要考慮清楚，農村土地以後會越來越值錢。
如果是另一種情形，在外邊沒有房子，戶口還在本村。很需要這塊宅基地，就是因為沒錢蓋不起房子，那別人就沒有理由侵佔你的宅基地。但你也不能一直空下去，既然別人有想佔你的宅基地的動向，那你就趕快行動起來。沒錢借錢蓋房，再不然先蓋個毛培房子佔著，一直空著不蓋房子，那就很難說了。別人也會說你的不是，好好想想情況就是這樣決定權在你。
趙姐說農
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宅基地土地使用證已經到手十幾年了，也沒有建房，可能是你得到宅基地以後，由於外出打工或者其他原因離開了農村，以後也很少有機會回來，基本可以確定你是不打算回農村居住了。
按理說，根據政策規定，宅基地使用權審批下來以後兩年內沒有建房的，村集體有權收回你的使用權。既然村集體沒有收回你的宅基地使用權，說明你在村裡人緣還不錯，或者說村裡的鄉親們和村幹部都很講人情。
介於以上情況，既然有人想佔用你的宅基地可能性有兩點∶
一、村集體要無償收回你的宅基地使用權，這種情況你是沒有任何理由和藉口拒絕的，畢竟法律大家都要遵守的是不。所以建議你和村集體經濟組織幹部好好協商，爭取按照有償退出的方法爭取一些經濟補償。
二、也可能是村裡的村民向村委提出使用宅基地申請，村集體經濟組織覺得你的宅基地放在哪裡也是浪費，所以找你協商。如果是這種情況，你就可以根據當地的實際情況，向宅基地使用者提出一定的經濟補償條件，出讓給他算了。
畢竟是鄉里鄉親的，村集體和鄉親們也不會和你那麼認真，但是你要見好就收，切不可貪得無厭，否則你的宅基地就會被無償收回的。
當然，你如果還想回村居住，也可以和村委協商自己建房，那就得爭取時間儘快動工了。
修遠yhw
這個要看實際情況了，你要知道在農村現在可是一戶一宅。你可要想好了。現在咱來分析一下你的情況。
如果你現在是在城市居住。在城市買有房子。而現在又沒有多餘的錢在農村蓋房子。以後也不想回農村居住了。那麼這種情況你都可以和想在你的宅基地上建房的人，通過協商將宅基地轉讓給他。不過現在農村宅基地也是很值錢的。要是宅基地上有房子的話。將宅基地退還村集體是可以得到18萬至20萬的國家政策性補貼。你的宅基地有證沒房也是值一些錢的。起碼值10來萬。
如果你是在城市租房住。沒錢沒能力在家蓋房子的話。這種情況是你以後還得回到農村居住。可以等將來以後有錢了回家在自己的宅基地上蓋房子。因為這種情況，你是屬於是農村人。落葉歸根這都知道。那說啥，宅基地也不能讓給他們蓋房子。如果說你把自己的讓出去了。就現在這種情況，你想在農村，在劃一片宅基地那是根本不可能的。花多少錢都辦不到。所以說對於這種情況你要考慮清楚。如果你在城市定居，屬於是城市人啦。以後永遠不回農村了。那可以把宅基地賣給需要的人，反正你也不建房要它也沒用，這也是很划算的。要是覺得以後自己還得回農村定居，那說啥也不能讓他們在你的宅基地上建房子。給多少錢都不賣給他。
中原好小夥
謝謝邀請！這個問題正好在我的頭上發生過。
我是一個農民工,因長期在外謀生,結婚時,村上劃給我的宅基地只在上面匆匆蓋了正房,完婚後一直將家屬帶在身邊。回家時大家庭一塊蹭飯。這樣就將廚房和附屬宅基閒置了。
十幾年後,我的鄰居要翻蓋新房,想擴大些面積。可能我在外面不好聯繫吧？竟揹著我向村裡申請將我的餘基佔為己用。
動工時,我母親一看急了,央告他人拔通了我的電話。
回家後我一看也急了,他不但把我的餘基佔了,而且還直接把基線放到了我的正房邊。
我壓住火氣去村裡理論。村支書祥和的向我作著解釋:因為你長期不用,村裡已將其作為荒置地收回重新分配。我怒不可遏,回家準備莽幹。
後經高人指點,通過關係和村裡蔬通；也好在我的宅基地手續還保存完好。終於讓村裡收回成命。
為了防止再節外生枝,我趁熱打鐵.備了些材料在上面蓋了些簡易設施。總算平息了一場佔基風波。
用戶8424769774214
回答這個問題以前，先看一下法律規定：
按照法律規定，村集體有權利收回你的宅基地。但是，看你的情況，村集體並沒有收回你的土地使用權，所以說，在村集體收回你的土地使用證以前，該宅基地的使用權是屬於你的。如果有人想佔建，那要看對方的態度了，態度好的話，他給你一個比較滿意的使用權轉讓費，和平解決。如果對方是強佔，那就報警或者法庭見。
另外，鑑於第一條的規定，建議題主跟村委會搞好關係，省得對方前期活動好了，如果村委會以第一條的規定為依據收回你的使用權，那你就麻煩了。
百川詩詞
謝悟空小秘誠邀！
題主的這個問題也就是說通過了合法審批程序取得了宅基地使用權，這個意思是很明朗的。
有一個問題不夠明瞭，在這十幾年裡你的戶籍是否變更了？如果你的戶籍現在已經變更為城鎮戶口，不是本集體經濟組織成員，按當時的法規你已喪失了該塊宅基地的使用權。再則，十幾年的時間總不能佔著茅廁不屙屎吧？
另一種情況是這次土地確權你參與了，說明你還是本集體經濟組織成員。這塊通過了審批程序的宅基地毫無爭議可以確權為你使用，別人無權干涉。
（以上兩點，希望能對你有所幫助。）
abCd6666和天下
說點實際吧！凡有合法宅證者，應同時為本集體組的成員，也就是你從來未把農村戶口遷出過。讀書，服兵役《軍官例外》老改，……等重回故里何迂戶口，還會是本組集體成員，但當公務員，國企工人，即是遷出後，再遷回也不是本組成員！
鐵漢
這種情況你就別同意建房就行了，有土地證就沒事，誰也搶不走，想賣你就賣給別人，不想賣就放著，但是你要想蓋房你得拿錢不然不讓你蓋，別聽別人的村裡會收回去，沒人敢收，有人強佔你就去告他
