1、地理位置:位於從化溫泉大道(105 國道)宣星運動谷;
2、規模:項目佔地面積 7 萬平方米,建築面積 17 萬方,共 15 棟,11/26 層高,共計約 1543 戶;
3、土地性質:住宅,70 年,拿地時間 2011 年 8 月,容積率 2.5,綠化率 45%;4、車位:1576 個,超過 1:1;
5、物管:雅居樂物業,管理費 2.2 元/月/
6、交樓日期:2019 年 3 月 31 日前(二期)。
景業荔都項目由香港實力名企景業名邦集團開發,佔地面積約 7 萬m²,總建築面積約 17 萬m²,由 15 棟山景洋房組成。項目位於廣州市從化區溫泉鎮宣星運動谷,景業荔都背靠雲臺山,青山荔林環繞,形成“左旗右鼓”的風水寶地。
在景業荔都,360°環山景觀冠絕廣州,享一級水源的滋養供給;PM2.5 值全市最低,彷彿置身於天然氧吧;倡導新生活方式,CSA 開心農場供應原生態新鮮食材。
項目交通便利,30 分鐘暢達天河珠江新城 CBD,公交直達從化街口,廣州地鐵 14 號線沿線物業潛力無限;社區成熟展現,水晶拼花天幕泳池現已開放、畔山花海公園完美展現、社區超市現已營業。
1、交通:現已開通到從化汽車站公交車(車站設於 9 棟超市門口);廣州天河 45 分鐘直達項目,項目周邊華快、京珠、大廣高速、未來新規劃廣州北部快線直達從化,從天河科韻路到從化只需 30 分鐘。2018 年地鐵 14 號線開通至江埔站(從化汽車站旁)和街口站,現時小區內已開通公交車直達汽車站,地鐵開通後便可便捷換乘。小區現已開通樓巴接送業主到龍崗墟及 105 國道邊和從化市區。
2、市場:社區生活超市、龍崗圩農貿市場(保留趕集傳統:每月 5/10/15/20/25/30 日為圩日)
3、學校:小區配置國際雙語幼兒園、溫泉鎮第二中心小學,桃園中學
4、醫療:社區衛生服務中心、從化區中醫院(規劃中迎賓大道東)、南方醫科大學第五附屬醫院(10 分鐘車程)
5、社區配套:社區超市已開業,二期 2200 平方米商業街已建設完成,現正對外招商;近萬平米畔山花海公園;800 平米水晶拼花天幕泳池;1000 多平米觀景平臺。
【核心賣點】1、特供級原生資源:從化政府謹慎開發保證青山綠水,項目四面環山,生態環境絕佳;2、交通路網:高速 45 分鐘直達廣州各區、地鐵 14 號線即將在 2018 年底開通;
3、項目二期新品【楓·景】絢麗綻放:2200 平方風情商業街啟動招商,景業荔都項目日漸成熟,二期新品應市加推!
4、品質升級:交樓標準採用國內一線品牌定製一體化廚櫃電器、衛浴用品,全屋客廳餐廳採用國內一線品牌仿石磚,高檔電視背景牆,三房單位贈送衣櫃一個,四房單位贈送衣櫃兩個;
5、從化區域價值騰飛(1)撤市建區,抄底廣州北:5000 億基建投入,引入廣州 30 萬人口建立廣州副中心區,升 值爆發點顯現(增城撤市建區一年,升值 30%;番禺撤市建區 15 年,升值 500%
(2)14 號線地鐵即將在 2018 年底開通,北部快線已啟動工程招標,預計兩年內建成投入使用,屆時,天河科韻路到項目僅需 30 分鐘;
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