一、BIM技术的概念
BIM是建筑信息模型(Building Information Modeling）的英文缩写,BIM技术就是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息所建立起来的建筑物三维信息模型。通俗一点儿说,通过输入各结构构件的相关数据所建立起来的建筑物的三维立体图形并据此进行一系列操作、运用的过程就叫BIM技术,也叫三维（3D）建模技术, 是现代信息技术在建筑领域的一项重要应用！
三维信息模型
二、BIM技术的特点和作用
1、信息完备性
BIM信息模型是对工程对象进行的是3D几何信息及拓扑关系的全面描述,具有信息的完备性。
2、信息关联性
BIM参数（而不是数字）化的建模方式 ,使得只要改变已建模型中的任一参数值就能建立起新的模型并加以分析。
3、信息一致性
由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑的设计信息 ,还容纳了从设计到建成使用 、甚至包括使用周期终结的全过程信息。
4、可视 性
BIM的可视性既体现在通过输入建筑构件的相关信息后三维立体图形便自动生成,而且构件之间还具有互动性和反馈性,更重要的是在项目的设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策等都能在可视状态下进行。
5、协调性
由于BIM信息模型的信息完备性和三维立体图形的直观性,使得设计中各专业之间的冲突、碰撞（主要是各种管道位置、走向及预留洞、预埋件位置）等问题在三维建筑信息模型中很容易暴露出来并加以解决,这一点在BIM的应用中显得尤为重要！
管道信息模型
6、模拟性
BIM不仅可以模拟出设计的建筑物模型,还可以模拟在现实中不能够进行操作的 事务。例如,紧急疏散模拟、热能传导模拟等。
模拟疏散
7、优化性
BIM三维模型的信息完备性和信息关联性为项目的设计方案优化乃至项目的施工过程 、运营过程的方案优化提供了便利条件。
8、可出图性
BIM技术的可出图性主要是针对那些在设计中各专业容易出现问题（比如各种管线交叉、碰撞,预留洞、预埋件位置错位等）的部位所绘制的三维立体图。
三、BIM技术的应用价值
1、便于识图,提前发现问题
由于BIM信息模型的立体直观性,便于在施工前就发现设计中的问题并加以改进,避免因各专业设计相互冲突和碰撞而影响正常施工。
2、优化方案,提高项目质量
由于BIM的可模拟性,使得项目在设计阶段、施工阶段及运营阶段均可通过模拟实施情况,使项目建设的各阶段均获得最优的实施方案。
3、快速计算,提高工作效率
由于BIM数据库的数据粒度达到构件级,可以快速提供各项管理所需的数据信息,大大提高了运算速度和工作效率。
4、资源共享,便于各方协调
由于项目的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等参建各方均在同一信息平台共享项目信息模型,使沟通和交流极为便利和快捷,便于各方协调。
总之,BIM技术已不再像CAD一样只是一款软件,只能用来制图,还是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具,是现代信息技术在建筑工程领域的重要应用,其应用前景十分广阔！
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