4月13日，重慶主城2宗純居住用地出讓。兩宗地均位於茶園組團，地理位置相鄰，中間隔一條正在修建的大道。地塊位置較好，位於軌道6號線劉家坪站旁，周邊融創、保利、奧園、康田、中鐵、榮盛、財信等房企已經入駐，居住區正在形成。
其中B分區B37/03地塊，土地面積143畝，容積率1.5，可建體量14.26萬方，最終該地塊的開發權被首創獲得，總價123000萬元，樓面價8623元/㎡。
B分區B40-1/03、B45/03號宗地，土地面積155畝，容積率1.5，可建體量15.49萬方，最終北大資源拿下該地塊，總價128000萬元，樓面價8264元/㎡。
茶園B37/03宗地
地塊情況
>>>地塊較為平坦
銘騰在現場看到，茶園B37/03地塊已完成平整，地塊雜草叢生，較為平坦，不過地塊中間有約10米高差的溝壑（現為從主幹道延伸至地塊的車道），無其它不利因素。
地塊北與3月底財信拿下的地塊相接，東與保利堂悅（北地塊）相鄰，南與昌都項目及規劃的綠地相接，距離主幹道東西大道較近，西面是目前暫未開發地塊。
從地塊規劃函和競買須知中瞭解到：
1）地塊建築限高40米；
2）B37/03地塊與B38-1/04、B38-2/04、B38-3/04地塊之間全幅道路(長約413米，寬約16米)由競得人負責建設並承擔相關建設費用，道路建成時間與地塊開發時序同步；
3）該宗地按期劃要求配套幼兒園12班，建築面積不得小於3600平方米，用地面積不得小於3600平方米，應獨立設置，宜接近綠地，有獨立院落和出口，位置可結合地塊開發適當調整。
>>>區域潛力較大 但配套還待完善
從交通上來看，地塊四周道路只有東西大道通車，東西大道軌道6號線劉家坪輕軌站距離地塊步行路程約在8-10分鐘。東側有條連通天文大道的在建道路，基本已經建成但未通車；
自然環境，從規劃圖上看，地塊周邊有3-4個市政公園，但目前都還沒有正式開工建設；
醫療配套，地塊向北500米左右距離，有一個重醫二院江南醫院基本建成，預計今年正式投入使用；
教育配套，有城南家園小學校、重慶長生橋中學、茶園新城中學等；
商業配套，有悅地購物中心、大潤發購物中心、城南家園農貿市場、長生鎮等。
地塊區域市場
區域近幾年成交土地多，且多為低容積率住宅用地，目前已有財信、康田、金科、融創、奧園、保利、碧桂園、東原、中鐵、榮盛等名企相繼入駐，競爭壓力較大。
茶園B40-1/03、B45/03號宗地
地塊情況
>>>地塊平坦 易於開發
茶園B40-1/03、B45/03號宗地已完成平整，地塊雜草叢生，地塊很平坦，無其它不利因素，易於開發。
地塊北與即將投入使用的重醫二院江南醫院相鄰，南面則是保利堂悅地塊，西面與融創地產一街之隔，東面是規劃的綠地以及已經通車的廣福大路。
從地塊規劃函和競買須知中瞭解到：
1）地塊建築限高40米；
2）B40-1/03、B40-2/03地塊與B41-1/03、B41-2/03地塊之間全幅道路(長約360米,寬16米)；B45/03地塊與B46/03地塊之間全幅道路(長約306米,寬16米)；B40-1/03地塊與B45/03地塊之間全幅道路(長約215米,寬16米)由競得人負責建設並承擔相關建設費用，道路建成時間與地塊開發時序同步；
3）該宗地周邊範圍內的B41-2/03(約30.37畝)、B48-1/03(約25.35畝)公園綠化用地由競得人按劃和建設規範要求自行出資修建，公園建成時間與地塊開發時序同步。
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