日前，西山區福海城中村改造片區指揮部發布三則公告，向社會公開選擇“西山區城市更新改造29號片區土地一級開發整理項目”的造價諮詢、拆除工程監理、項目評估三方面工作的服務機構，而這也意味著繼去年12月華夏地產確定成為片區改造社會投資人之後，項目的土地一級開發整理工作即將全面展開，從而快速推進片區的整體改造。
公告顯示，西山區城市更新改造29號片區土地一級開發整理項目位於昆明市西山區福海街道辦事處，項目用地四至範圍分別東至福源小區、怡康小區，南至和風園小區，西至日新西路，北至採蓮河，用地範圍內涉及拆遷面積約73萬平方米。
去年12月，華夏陽光地產有限公司的競標評分力壓雲南城投置業股份有限公司，中標成為西山區城中村改造29號片區土地一級開發整理項目的社會投資人。根據當時的公告內容，西山區城中村改造29號片區總用地面積約657.57畝，項目土地一級開發整理總投資估算約30億元。
滇池路華夏·天璟灣項目
距離華夏地產確定成為西山區城改29號片區土地一級開發整理社會投資人僅半年，相關工程前期籌備的工作的啟動，無疑意味著項目的一級開發整理即將進入實質性工程階段，而這也將確保項目的2年計劃工程週期能夠如期兌現。
資料顯示，由於原社會投資人退出，西山區城中村改造29號片區的整體開發改造於4年前陷入停滯，雖然2015年碧桂園初入昆明時表示有意參與項目改造，但碧桂園最終選擇體量較小的紫臺項目打開昆明南片區市場的做法，也使29號片區的改造一直擱置至今。
南亞風情第壹城
隨著新晉社會投資人的確定，項目相關土地一級開發整理前期籌備工作的展開，西山區城中村改造29號片區將再次迎來重啟機會，同時，參考“一級改造投資人大概率將介入項目二級開發”的昆明城中村改造慣例來看，隨著土地一級開發整理工作的完成，未來華夏地產極有可能參與到西山區城中村改造29號片區的後續開發，從而進一步拓展企業在滇池路沿線的地產開發版圖。
結合片區位於昆明南市核心區域；且緊鄰南亞風情第壹城，擁有豐富成熟配套；以及華夏陽光過往豐富的高品質項目開發經驗等多方面優勢來看，整體開發條件優越的29號片區必將帶來滇池路沿線新一輪的高品質開發。
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