2017年後半年到2018年，我們這座小城市，從未見到過房子賣的如此火爆，房價上升幅度如此之高，貌似一夜之間房子都沒有了，回到了2006年的情況，能發生如此，必然有各種各樣的原因，但是都有一個共同點，那就是原來瞧不上三四線城市的大開發商們都來了，都是全國十強企業！
鋪天蓋地的廣告，充斥著洋房，獨棟，星級，東方園林。穿著西裝皮鞋的置業顧問，等你一進售樓部，標準的露八顆牙齒的笑容，45度的彎腰，一句，先生你好，歡迎來看房，果然，大公司就是不一樣，比本地的開發商職業素養好很多，而你呢，只有飄飄然了。
你看到的一切，都刺激著你，當然你會發現最刺激你的還是房價，幾乎是當地房價的二倍還多一點點，這事情估計你心裡只會想，果然我是個窮人，我要買一套，我一定要買一套。
不過，是這樣嗎？
首先，先說質量，當然這裡面分為施工質量和居住質量。施工質量如何？其實可能比不上當地的開發商，因為幾乎標準工期700天左右，如果工期很短，不要高興，可能某一個環節沒做，換句話說就是，你買的所謂高大上的樓，在你看不見的地方可能會省掉某些關鍵工序！如果精裝房呢？那你更要小心顆，幾乎所有的隱蔽工程你都看不到。那麼居住質量呢，幾乎你會發現這些開發商的房子都在比較偏遠的地方，而且樓間距很小，容積率很大，可能接近當地的最高點，住起來比較憋屈，當然也有好的，比如門樓和綠化，不過和陽光比起來，我還是喜歡陽光一點。
那為什麼這麼貴呢？品牌溢價，憑著全國十強，上市公司，宇宙第一的稱號，不貴點對得起業主？
然後服務溢價，你以為那標準的八顆牙笑容免費的？一顆最少一百，當然這個是開玩笑的，因為你受到了開發商最好的服務，這些並不是免費的，必然要核算到成本中的！
同時因為這些地產商的到來，還帶動了周邊樓市的漲價效應，原來你還能想想，現在都不給你想的機會，你會發現一切都貴了。
對於購房者來說，什麼最重要，房子最重要，質量過關，居住環境適宜，價錢合適，可是我們的這些，他們能給嗎？他們給的是高房價和受不完的氣！
所以，所謂的十強開發商，請離開我們這個小縣城，我們真的不歡迎你！
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