問題:沒有單位,代繳的社保可以用來買房嗎?
如果我沒理解錯,題主想表達的意思是自己沒有工作,掛靠或託管到別的單位上社保,是否可以取得當地的購房資格,其實這種情況和有單位,在單位上社保的人是一樣的,沒有區別。但要提醒你,上社保只是成功取得購房資格的條件之一,除此之外,有可能還要看你的戶口是哪兒的,社保是否屬於按時順繳,以及繳費時間有多久了,婚姻狀況以及現在手裡是否有住宅,有幾套等等,都要符合規定才行。到底怎樣,要看你所在地區的限購政策細則。
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下面以北京為例,簡要說明:
1、如果有本地戶籍
只看你是不是單身,單身只可以買一套,已婚可以買兩套,和是否上社保沒有關係,不掛鉤。購買通州住房,有附加條件。第一種情況:名下沒有住房,可以購買。第二種情況:如果已擁有一套住房,要購買通州區的住房,必須是通州戶口,且落戶滿三年。第三種情況:不是通州戶口的,須符合近三年在通州連續繳納社保或個稅的規定。
備註:取得綠卡(北京市工作居住證)的,等同於北京戶籍待遇。
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2、外埠戶籍
無論單身還是已婚,符合規定的,只能購買一套。須持有六個月以上暫住證,而且必須同時符合以下條件:
(1)通州區之外
名下沒有住房,在北京連續繳滿五年的社保或個稅。
(2)通州區
外埠戶籍人士想在通州區取得購房資格,首先名下沒有住房,在北京連續繳滿五年的社保或個稅,而且必須在通州區連續順繳至少滿三年社保或個稅才行,補繳的不可以,斷繳不可以。
友情提醒:非北京地區的朋友,請以當地政策為準。
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