供應大放量、捂盤被嚴厲打擊、預期導向更為合理，這些都成為上週長沙樓市的主特徵。0731地產研究院發佈的最新數據顯示，上週（2018.06.18—2018.06.24）長沙市商品房供應面積大幅增長，一周內共有29個項目獲得預售許可，總計供應103.83萬平方米，環比增長84.62%。
拿證集中，商品住宅供應翻了一倍
數據顯示，上週長沙市商品房供應面積大幅增長，總計供應103.83萬平方米，環比增長84.62%。其中，商品房住宅供應面積大幅增加，住宅總計供應86.21萬平方米，環比增長113.13%。分區域看，開福區商品房供應面積居全市第一，嶽麓區住宅供應面積居榜首，芙蓉區、瀏陽市無商品房入市，長沙縣無住宅入市。
統計發現，上週全市獲得預售許可證的項目有29個，除少數項目已開盤外，多數或集中在本週尤其是週末開盤。在各獲證項目中，長沙縣金科時代中心預售面積最大，達6.38萬平方米，以辦公為主。
成交情況中，上週長沙市商品房成交面積穩中有降，共成交39.36萬平方米，環比下降20.98%。其中，商品房住宅成交面積28.99萬平方米，環比下降22.38%。分區域看，嶽麓區商品房、住宅銷售面積和金額均居首位，開福區、芙蓉區、長沙縣成交面積和金額相對較低。
成交穩中有降，近10周沒有大起大落
業內人士分析認為，長沙在上週出現商品房供應量大規模爆發，供應套數超過1萬套，住宅超7000套。這與上週長沙5家開發商因涉嫌違規被暫停在長拿地不無關係，預期往後的供應將趨向於穩定。
而在成交方面，上週長沙商品房和住宅成交面積均穩中有降，近10周以來都沒有大起大落現象。近期供應量大量增加，後續成交量或有所增長。整體而言，長沙房地產市場供應大放量是上週主特徵，在樓市各職能部門聯手“放大招”後，捂盤現象被嚴厲打擊，預期導向更為合理，長沙樓市將更為健康平穩。
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上週部分獲證項目
開福區：新城和樾、華遠華時代、雅居樂花園、中南紙業大市場、珠江好世界
天心區：長盛嵐庭
雨花區：長房半島藍灣、萬科魅力之城、恆大上林苑。京武浪琴山、中航城
嶽麓區：保利天禧、梅溪湖金茂灣、梅溪正榮府、中海熙灣
望城區：中糧北緯28°、澳海望洲府、綠地·香樹花榭、美的翰城、新城國際花都
長沙縣：金科時代中心
寧鄉市：中建·亮月湖、中梁·首府、願景·壹號院
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