6月29日，昆明盤龍區羊腸片區3宗土地被雲南俊信房地產開發有限公司斬獲，用地面積約135.73畝，最終經過18輪競價，地塊以18億元成交，溢價率高達80.7%，土地單價約1326.25萬元/畝，樓面均價約5828.21元/㎡。工商註冊資料顯示，雲南俊信房地產開發有限公司為俊發地產全資子公司，俊發北市再下一城。
本次成交的三宗地塊分別為KCPL2016-5和KCPL2016-7-A1、A2號，緊鄰藍光林肯公園和俊發城，地塊曾於昆明市2017-2018年土地推介會上亮相過，由於優越的地理位置，地塊被推介會負責人列為重點推介地塊。
今日土拍競買人出價十分果斷，競價時間僅48分鐘時間，最終溢價率達80.7%，而前天（6月27日）西北新城溢價100%的土地則鏖戰了3小時46分。在1200萬元的競價階梯基礎上，俊發第6輪出價時，大手筆加價2.04億元，第10輪加價9600萬，第16輪加價1.08億元，顯示出其勢在必得的決心。
本次交易共有4位競買人參與競拍，分別為TD201800000075（巨龍）、76（俊發）、77（海倫堡）、78（華潤），競價階梯1200萬元。15:00，交易準時開始，75競買人（巨龍）首先出擊，加價1200萬元，叫價1億元，海倫堡緊隨其後，第4輪時，俊發加入戰局，加價4800萬元，此時交易剛過去10分鐘，溢價8400萬。第13輪以後，僅剩巨龍和俊發相互角逐，18輪時俊發以18億元定錘成交，交易過程中，78號競買人從未參與競價。
土地競買人俊發、海倫堡、華潤都是耳熟能詳的知名房企，那與俊發搶地的巨龍是什麼來頭？據查閱工商註冊信息，昆明巨龍房地產開發有限公司系江東地產第三大股東劉文祥旗下的公司，成立於2006年，曾開發過聖世一品等項目。
據資料顯示，KCPL2016-5號地塊位於羊腸片區中部，北面、西面緊臨已建成的片區幹道，西面隔路為雲南師範大學附屬俊發城中學，以及正在開發建設的“俊發城”樓盤，北距北部客運站約1.1公里，緊鄰計劃建設的小學、公園等配套設施。
KCPL2016-7-A1、A2號地塊位於羊腸片區中部，KCPL2016-5號地塊南側，地塊東、南、西三面緊臨已建成的片區幹道，東面隔路為正在開發建設的“藍光林肯公園”樓盤，南面隔路為已建成的“中洲陽光”小區。地塊南距鉑金大道直線距離約1公里，西距2號軌道線羊腸村站約1公里。
根據土地交易條件，雲南俊信房地產開發有限公司需參與建設羊腸片區灃源路南側小學項目，學校淨用地面積約31.49畝，建築面積約18176.03㎡，競得人將承擔其中7588㎡的建設任務，建設及配置按盤龍區教育主管部門的標準，經測算為5667元/㎡。四至範圍：北至盤龍規劃6號路，南至盤龍規劃285號路，西至盤龍規劃286號路，東至盤龍區規劃9號路。
KCPL2016-5號地塊居住與商業的兼容比例為8:2，KCPL2016-7-A1號地塊則需配建一處建築面積大於3000平米的生鮮超市，一處建築面積大於500平米的社區衛生服務中心，A2地塊居住與商業的兼容比例為8:2，需配建一處建築面積大於1000平米的文化館。
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