6月29日，昆明盘龙区羊肠片区3宗土地被云南俊信房地产开发有限公司斩获，用地面积约135.73亩，最终经过18轮竞价，地块以18亿元成交，溢价率高达80.7%，土地单价约1326.25万元/亩，楼面均价约5828.21元/㎡。工商注册资料显示，云南俊信房地产开发有限公司为俊发地产全资子公司，俊发北市再下一城。
本次成交的三宗地块分别为KCPL2016-5和KCPL2016-7-A1、A2号，紧邻蓝光林肯公园和俊发城，地块曾于昆明市2017-2018年土地推介会上亮相过，由于优越的地理位置，地块被推介会负责人列为重点推介地块。
今日土拍竞买人出价十分果断，竞价时间仅48分钟时间，最终溢价率达80.7%，而前天（6月27日）西北新城溢价100%的土地则鏖战了3小时46分。在1200万元的竞价阶梯基础上，俊发第6轮出价时，大手笔加价2.04亿元，第10轮加价9600万，第16轮加价1.08亿元，显示出其势在必得的决心。
本次交易共有4位竞买人参与竞拍，分别为TD201800000075（巨龙）、76（俊发）、77（海伦堡）、78（华润），竞价阶梯1200万元。15:00，交易准时开始，75竞买人（巨龙）首先出击，加价1200万元，叫价1亿元，海伦堡紧随其后，第4轮时，俊发加入战局，加价4800万元，此时交易刚过去10分钟，溢价8400万。第13轮以后，仅剩巨龙和俊发相互角逐，18轮时俊发以18亿元定锤成交，交易过程中，78号竞买人从未参与竞价。
土地竞买人俊发、海伦堡、华润都是耳熟能详的知名房企，那与俊发抢地的巨龙是什么来头？据查阅工商注册信息，昆明巨龙房地产开发有限公司系江东地产第三大股东刘文祥旗下的公司，成立于2006年，曾开发过圣世一品等项目。
据资料显示，KCPL2016-5号地块位于羊肠片区中部，北面、西面紧临已建成的片区干道，西面隔路为云南师范大学附属俊发城中学，以及正在开发建设的“俊发城”楼盘，北距北部客运站约1.1公里，紧邻计划建设的小学、公园等配套设施。
KCPL2016-7-A1、A2号地块位于羊肠片区中部，KCPL2016-5号地块南侧，地块东、南、西三面紧临已建成的片区干道，东面隔路为正在开发建设的“蓝光林肯公园”楼盘，南面隔路为已建成的“中洲阳光”小区。地块南距铂金大道直线距离约1公里，西距2号轨道线羊肠村站约1公里。
根据土地交易条件，云南俊信房地产开发有限公司需参与建设羊肠片区沣源路南侧小学项目，学校净用地面积约31.49亩，建筑面积约18176.03㎡，竞得人将承担其中7588㎡的建设任务，建设及配置按盘龙区教育主管部门的标准，经测算为5667元/㎡。四至范围：北至盘龙规划6号路，南至盘龙规划285号路，西至盘龙规划286号路，东至盘龙区规划9号路。
KCPL2016-5号地块居住与商业的兼容比例为8:2，KCPL2016-7-A1号地块则需配建一处建筑面积大于3000平米的生鲜超市，一处建筑面积大于500平米的社区卫生服务中心，A2地块居住与商业的兼容比例为8:2，需配建一处建筑面积大于1000平米的文化馆。
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