6月22日，昆明市3宗國有建設用地底價成交，收金2.5億元。龍湖斬獲一環內商住用地，落地入滇4號作品；昆明唯一國資房企佳湖地產拿地東白沙河片區，或將繼續發揮其所長開發低密度物業；俊發繼續囤地矣六街道辦，斬獲河畔俊園項目的後續用地。
俊發競得河畔俊園後續用地
KCGD2012-3-A11-2號地塊為住宅用地，被雲南金色之源房地產開發有限公司拿下，將用於河畔俊園項目的後續開發建設。土地信息顯示，該地塊位於官渡區矣六街道辦，面積5.89畝，容積率>1.0且≤3.4，建築密度≤23%，綠地率≥38%，成交價1820.01萬元，土地單價約合308萬元/畝，樓面價1362.57元/㎡。
佳湖地產重出江湖 拿地東白沙河
盤龍區青雲街道辦KCPL2013-2-A1號地塊面積45畝，被昆明佳湖地產開發有限公司斬獲。地塊靠近東三環與金瓦路交匯處，位於東三環以東，金瓦路以北。從地塊指標來看，該地塊容積率＞1且≤1.62，建築密度≤30%，綠地率≥40%。該宗地塊最終成交價10910.7萬元，土地單價243萬/畝，樓面價2278元/㎡。
根據土地出讓條件，該宗地需整合5個零星地塊，分別為：整合地塊一：面積547.48平方米，整合地塊二：面積約84.3平方米，整合地塊三：面積約383.28平方米，整合地塊四：面積約130平方米，整合地塊五：面積約55平方米。
佳湖地產是昆明市唯一一家國資房地產開發企業，成立於1998年，屬國家一級房地產開發企業，曾開發錦苑花園、佳湖花園、佳湖新城、華都A區、清水佳湖雅居、華都B區。佳湖地產善於開發低密度高綠化物業，除清水佳湖雅居有部分別墅產品外，其餘項目都為洋房、小高層。從此次成交地塊的指標來看，佳湖地產將繼續發揮其所長，地塊或將用於建設別墅或低密洋房。
龍湖挺進一環 落地17畝項目
龍湖宜恆房地產開發有限公司競得官渡區吳井街道辦17.95畝土地，地塊位於近幾年供應稀缺的一環內，環城南路北側，緊靠萬象城。該地塊編號為KCGD2013-5-A1，商住混合用地，容積率為＞1.0且≤3.44，容積率≤23%，綠地率≥35%，成交價12457.3萬元，土地單價694萬元/畝，樓面價為3025.6元/平米。據龍湖透露，項目未來擬打造城市高層類產品。
此外，龍湖需與官渡區人民政府簽訂協議，在吳井華城片區提供20566.54平米（其中住宅部分回遷面積為6020.66平米，非住宅部分回遷面積14545平米），提供不少於280平米的社區配套用房，建設週期為30個月，驗收合格後無償移交給官渡區人民政府。
龍湖於2013年正式進入昆明，至今已成功開發龍湖水晶酈城，今年龍湖又相繼佈局昆明熱門板塊滇池半島、泛亞新區，龍湖集團第四大主航道業務長租公寓冠寓也於近日佈局昆明。
閱讀更多 雲南樓事 的文章
