咸陽七廠十字290.75畝土地掛牌,競買保證金需12.5億元

不管這幾塊土地被哪家房企摘得,這幾塊地上的項目都是值得期待的。

2018年7月7日,咸陽市國土資源局發佈《咸陽市國土資源局國有建設用地使用權拍賣(掛牌)出讓公告 【2018-07號】》,咸陽七廠十字東北角(人民路與秦皇路交匯處東北角)3宗商住用地掛牌出讓。

三宗土地具體信息如下:

咸陽七廠十字290.75畝土地掛牌,競買保證金需12.5億元

這3宗土地面積共計290.75畝,按照容積率最大3.6計算,最大計容建面為69.71萬㎡。這3宗土地的競買保證金共計達到了12.5億元。

從這3宗土地所處的位置來看,可以說是咸陽市中心難得的大片可供開發土地,地塊位置正好處於咸陽市中心。

3宗地塊南側的人民路為咸陽城市東西走向主幹道,也是咸陽的商業中心所在,人民路南側一路之隔是商業綜合體咸陽國際財富中心;地塊西側的秦皇路為312國道的一部分,也是咸陽城市南北主幹道之一;地塊東側緊鄰的是住宅區。這幾宗地塊唯一的不足在於北側緊鄰隴海鐵路線,或多或少會有一些影響。

咸陽七廠十字290.75畝土地掛牌,競買保證金需12.5億元

咸陽七廠十字290.75畝土地掛牌,競買保證金需12.5億元

地塊周邊1公里範圍內的商業品牌分佈有星巴克、奧斯卡影城、世紀金花、紅星美凱龍等,距離咸陽市中心的人民廣場不到1000米,距離咸陽湖景區約1000米左右。

根據掛牌公告,中華人民共和國境內的法人和其他組織均可參加競買(法律法規另有規定者除外),本公告宗地不接受聯合競買。本次國有建設用地使用權拍賣(掛牌)出讓採用增價方式,按照價高者得原則確定競得人。、宗地報名超過三家(含三家)為拍賣出讓。報名不足三家為掛牌出讓。

申請人可於2018年7月19日至 2018年7月26日到咸陽市公共資源交易中心獲取拍賣(掛牌)出讓文件及提交書面競買申請。繳納競買保證金到指定帳號及遞交報名資料的截止時間為2018年7月26日16時整。(掛牌出讓宗地報名時間相應延長。)

申請人按規定繳納競買保證金,經審查具備申請條件的,拍賣宗地將在2018年7月26日16 時前,掛牌宗地將在2018年8月3日16時前確定其競買資格。拍賣時間為2018年7月27日10時,咸陽市公共資源交易中心三樓交易廳。掛牌地點為咸陽市公共資源交易中心三樓交易廳;掛牌時間:2018年7月27日9時至2018年8月6日16時。

根據地塊位置以及周邊情況,可以判斷的是該地塊不管被哪家開發商摘得,其地價必將躋身咸陽土地市場地價top5,其住宅銷售價格也必將在10000元/㎡以上。即使賣到13000元/㎡以上,也不足為奇。

而據傳,這幾宗地塊很有可能被中國top10房企中的某家房企摘得。到底會被誰家摘得?大家可在文末競猜~


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