地图君新闻快讯:
wework近日收购了裸心社:知情人士称、美国众创空间鼻祖WeWork将收购中国竞争对手裸心社(Naked Hub),以进一步拓展中国市场。
wework入驻了上海最贵地段——国金中心:WeWork近日宣布,上海金融中心店盛大开幕,坐落于陆家嘴摩天大楼建筑群,面朝东方明珠与外滩。(这条新闻里听到了钱的声音)
随着wework两个大动作,
对于共享办公的讨论又进入我们视线。
共享办公往往有满足大多数人想象的办公环境。但是水涨船高的租金,快速流动的人员,如今的共享办公里,到底入驻的是怎样的公司呢?先来看一下位于国金中心的wework吧。
位于最贵地段的豪华版wewrok!
共享办公的标志性物件这里都有:
绿植、咖啡、沙发
到了夜晚,不用去外滩一号,没有最低消费
外滩景色尽收眼底
大家应该最好奇的是,在看起来如此人生赢家的地方办公,租金到底需要多少钱呢?地图君找来了租金价格表:
划重点:
最小的5平米的办公是5290元一个月
而10平米的已经翻了三倍多,需要
17980元再来看一下上海其他地段的wework吧
划重点:
最低的延平路wework是2200元
(一个工位)
地图君表示,真的好贵,再来看一下被wework收购的裸心社:
从2015年开始,裸心希望通过自己独特的理念和方式, 创造出新的工作生活方式, 裸心社应运而生:创新立异与独具设计感的联合办公空间,为创业者、中小企业,和跨国大公司提供一个平台,并在线上线下都能带来更多的灵感碰撞和价值。
从裸心社用心的装修来看,价格应该也不会低。
划重点:
最低价的虹桥天地裸心社1800元一个月
(一个工位)
作为对办公租金不太了解的地图君又查了一下上海的平均办公租金的地段平均价。前四位分别是静安,徐汇,浦东和长宁。
地图君不禁默默打开了计算器
以静安为例,租下一个工位5平米的地方一个月需要的价格是1110,远低于wework和裸心社的最低价。
虽然联合办公一开始都是便利于小创业公司的办公,但是在上海这个地价本身不便宜的地段,要租下比平均租金还要高很多的共享办公,好像是一件不太容易的事情。
从价格来看,
wework已经不是一般小企业可以租得起的
再加上它入驻国金中心这样的顶尖地段
就能知道它的目标是大企业
近段时间以来 WeWork 开始向大企业进军,这群蓝筹股企业显然比创业公司以及自由职业者更稳定。
如今 WeWork 乐于强调目前公司 30% 的会员都是例如
汇丰银行、IBM、通用集团、美国银行等大企业,这是 WeWork 目前增长最快的客户群体。
越来越多的联合办公空间都租给了大公司。
一早开设共享空间公司们,如今很多已经放弃了这个生意,另外一些干脆转型成为办公室租赁商。像这个领域的大公司 WeWork 里面有 90% 的空间都是被其他公司租赁。这样,联合办公空间里自由职业者和创业者的比例也降低了,有 22% 的公司,总体规模都在 500 人以上,算不上是小公司了。
另外,越来越多公司需要独立封闭的空间,联合办公的开放区域也比以前缩小了很多。
尽管共享办公越来越贵,还是深受很多企业的热爱,地图君采访一位在共享办公上班的朋友,来看一看她的感受。
Jenny 设计师 新天地裸心社上班
Q:Hi,Jenny,你刚到裸心社上班的时候对这里是什么印象?
A:当时觉得装修很干净,人们都很有礼貌,虽然公司特别多,但隔音很好。觉得很幸运吧,进了一个很棒的工作环境。
Q:你在这里上班会增加体面感吗?
A:体面感会有一点,都是环境和周围的人带来的吧。还是希望努力工作,如果职位更厉害肯定会更有体面感吧。
Q:你在这里上班有什么最爽的时刻吗?
A:看帅哥打台球吧哈哈哈。楼下有健身房,中午的时候会有很多运动完回公司的人,还是有挺多养眼的老外的。
Q:哈哈哈我懂的,除此之外还有别的方面吗?
A:我还参加过几次这里组织的活动,会有下午茶之类的。所以除了办公环境好还有很多其他福利,体验比较丰富。
Q:那有什么最不爽的时刻吗?
A:嗯..每天需要化妆算吗?这里精致的上班族比较多,驱使自己也要每天化妆,少睡了很多时间!
Q:在裸心社上班给你在工作上有带来什么变化吗?
A:觉得这里有很多新鲜感吧,人员流动性很大,这么多人来来往往,总会看到一些气质好工作厉害的人。会激励自己好好努力,另外这些新鲜感会让自己觉得很有意思,有意思即正能量。
Q:你知道你们公司一个工位多少钱吗?
A:我记得是5.5K一个工位,挺贵的。
Q:那你作为员工的角度,觉得这个价格在这里租办公室值得吗?
A:我个人觉得还是挺值得的,一个是设施比较便利,老板也比较省心吧。我们有一次参加这里举办的联合活动时候还认识了合作商,但这只是我们公司的情况。周围来来去去的公司很多,到底值不值,还是看各自情况吧。
在现在的联合办公空间里,人们当然还是可以互相认识、互相交流,但这种“出租办公室”的形式和“共享”的初衷是否越来越远了呢。
是独立租办公室还是加入联合办公
还是要看公司的需求到底是什么
但是一股脑追求时髦联合办公的风潮
似乎已经过去
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