"學位房"對於家長來說有多重要？可能在城市中長大的你不能"真正"地感受過。
農村在校生佔全國2/3 教育質量堪憂
農村一直是中國"生育能力"最強的地方，家庭2孩以上是很常見的，所以和城市相比，學校數量也較多。
據一名鄉村老師的介紹，十幾年前，一個年級能收6個班，一個班有70多名學生。並且，鄉村學校數量和學生人數才是最多的：
【２０１６年我國共有小學２２．９７萬所。其中城區２．６６萬所，鎮區４．４６萬所 、鄉村１０．６４萬所，農村小學佔全國小學總數的８５．０２％】
【２０１６年小學初中在校生１．４２億人，其中城區４７５６．６萬人、鎮區５９２７．０１萬人、鄉村３５５８．７７萬人，農村在校生佔全國在校生總數的2/3】
而教育質量方面，由於鄉村教師環境太艱苦，雖然政府為此出了不少的人力財力，把鄉鎮、鄉村教師的月收入提高到３９６５．２３元和３５５０．３８元…...但收效甚微，畢竟與城市教師收入差距太大。好的老師不願意去，實屬正常。
最終導致的結果：就是鄉里人為了孩子，舉家"孟母三遷"。
"教育移民"增多 鄉里人跑出來搶"學位房"
差距有多大？芥末在做老師的時候，曾接收過一枚從鄉村出來讀書的學生。當時孩子到一家海珠區的普通小學讀三年級，卻連乘法表都背不出來。
曾經找過孩子家長聊天，這位家長就是春節回家發現孩子學習很有問題，才花錢舉家搬遷出城市，讓孩子接受城市教育的。
以前的學習不牢固，再跑出來跟水平高一截的城市學生一起學習，差距就更明顯了。所以，從鄉村舉家"孟母三遷"出城區，除了花錢去買一套"學位房"，生活花銷比在農村高1/3外，還要顧慮到孩子的學習問題（很多孩子跟不上會放棄學習），請老師花時間補知識。
但前提是，你怎樣買到有學位的"學位房"：
1，打探學校學位規定
一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，各個學校細則大不同，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以目標學校對學位申請的具體要求，必須事先打探清楚。
2，協議中籤訂戶口遷移
鑑於戶口已遷走、學位仍被佔用的情況偶有發生，要查都只能在申請學位時學校告訴你該房學位是否被佔用，所以在買賣合同中約定交房前必須辦戶口遷移，並協議學位並沒被佔用，規定違約賠償。
3，產權情況要明晰
首先，要看房產證，一定要確保房產證上產權人都到場驗人簽字交易，再小心點可以到房產局查房子產權情況。因為如果學位房抵押了或者多個業主擁有，可能出現合同無效、無法過戶的風險，從而耽誤孩子入學。
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