「每日昱言」6月北京租金均價上漲4.2%、上海新房供應持續入市

「每日昱言」6月北京租金均价上涨4.2%、上海新房供应持续入市

【政策:陝西】

陝西省公證協會日前制定並出臺了《陝西省公證機構辦理商品住房銷售搖號公證實施細則》,公證機構收到申請後,需查證擬進行銷售樓盤的《國有土地使用證》等“五證”,不符合規定的,不予受理。公證機構需至少指派4名公證人員辦理商品住房銷售搖號公證。

點評:亡羊補牢

【政策:西雙版納】

西雙版納近日發佈《關於進一步整頓規範房地產市場秩序的通知》。各縣市、園區要從大局出發,結合實際,因地制宜,制定實施“一城一策”政策措施,對商品房屋銷售和購買採取限制購買數量、購買資格、限制交易條件等措施,穩定房地產市場。

點評:未雨綢繆

【市場:北京】

相關機構數據顯示,2018年6月北京住房租賃交易量環比增長1%,同比增長3.1%。月租金均價為4764元/套,環比上漲4.2%,同比上漲8%。上半年交易中,一居室佔33.6%,環比增加1.2%;兩居室佔50.7%,環比減少2.2%;三居室佔14.2%,環比增加0.9%。

點評:增長有限

【市場:上海】

相關機構數據監測顯示,2018年上半年,上海新建商品住宅新增供應套數2.09萬套,比去年下半年上漲103%,新建商品住宅共計成交2.2萬套。6月由於供應走低,成交套數在千餘套左右徘徊。其餘月份的月均成交套數為4000餘套,相比往年明顯“降溫”。

點評:秋意濃濃

【企業:中駿】

7月9日,中駿置業控股有限公司公佈數據。6月合同銷售金額約34.87億元,合同銷售面積25.4萬平方米,分別同比減少11%、增長42%;平均銷售價格13724元/平方米。1-6月累計合同銷售金額約208.11億元,累計合同銷售面積164.54萬平方米,分別同比增長34%和93%;平均銷售價格為12648元/平方米。

點評:增長明顯

【企業:新城控股】

7月7日,新城控股集團董事長王振華在發佈會上表示,公司旗下物業管理公司新城悅正在申請到香港上市,未來公司亦會分拆更多業務上市。2015年至2017年,新城悅的收入分別為4億元、5.73億元和8.66億元,年增長率為47.1%。

點評:大勢所趨

【企業:中南】

7月9日,江蘇中南建設集團股份有限公司發佈2018年半年度業績預增公告。以2018年1月1日至6月30日為預告期間,預計公司經營業績同向上升,其中歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增長160%-180%,今年半年度淨利潤可達5.30億至5.96億元,主要原因是公司主營業務收入增加。

點評:水漲船高

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