再次確認，合肥人社局回覆：人才新政細則或7月出臺！ 7類人才可直接在市區買房，申請材料、辦理流程曝光。
一、合肥人才買房細則或7月出臺
再次確認，合肥人才新政配套實施細則預計7月出臺！
最近，有網友在合肥12345政府信箱諮詢人才新政的消息。
合肥市人社局回覆：根據合肥市《關於進一步支持人才來肥創新創業的若干政策》，我局會同市房產局起草了部分配套實施細則，目前正根據社會各界反饋意見進行修改完善，預計將於7月份出臺並公佈。
注意3個字，房產局！
1、人才買房細則還在制定中
在之前，安徽政務服務網曾“開通”了“人才購房資格認定”的申請受理的通道，僅一天就下線了。
據人社局表示，上線的僅是申請頁面，正式實施要到7月底。
人社局工作人員表示，目前人才落戶政策已經執行，可以到相應的戶政中心進行辦理，而落戶後的購房細則還在制定當中， 人才購房細則與之前的意見稿可能會有一定出入，具體已最終發佈內容為準。
2、4大材料曝光，3步就可落、
之前曾上線的人才購房資格認定
正式實施還要耐心再等一段時間
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網上申辦具體條件和材料
根據安徽政務服務網之前顯示的個人辦理條件，如下：
（1）受理條件：
1.普通高校（高等職業院校）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）；2.留學歸國人員；3.研究生以上學歷人員；4.年齡在40週歲以下本科學歷人員；5.中級及以上專業技術人員；6.高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才；7.符合購房政策的其他人才。
（2）收取材料：
1.申請人身份證/戶籍證明（必要）
2.經人社部門備案的勞動合同或社保繳費證明（必要）
3.申請人家庭成員信息（配偶及未滿18歲子女）（必要）
4.申請人學歷證書（專業技術資格證書或國家職業資格證書）（必要）
5.其它材料（非必要）
申請填寫信息
據官網顯示，整個申請流程分為3個步驟：
1、閱讀須知。符合申請條件的才可進行下一步；
2、申報信息。基本信息需填寫姓名、行政區劃、聯繫號碼、身份證號碼、婚姻狀況、戶籍所在地、所屬認定範圍等，另外還有學歷信息、工作單位信息等；
3、申報告知。
以上三個步驟完成之後應該就是等待官方通知結果。
並且，根據“辦理流程”一項顯示，等待官方受理的時間應該是10個工作日。
（以上資料根據安徽政務服務網之前上線的人才購房資格認定整理，提醒大家，具體購房細則還需以官方正式出臺的文件為準）
二、合肥有工作才可買房！社保不要求滿一年
自合肥人才政策實施之後，人們對它的關注度只增不減，畢竟這關係到很多人的買房問題。小編此次也針對網友關心的的問題給予解答。
1落戶買房，必須要有正式工作
依據政策要求，符合落戶條件的人才需要提供在合肥的工作證明。
問題1：在讀研究生可以買房嗎？
答：在讀研究生，落的是合肥集體戶必須等一年時間之後才可買房。或者等畢業落戶合肥且參加工作後才能獲得買房資格。
問題2：2015屆的專科學歷是否可以落戶？
答：不可以，專科院校應屆畢業生（含畢業兩年內的畢業生）才可以在合肥落戶。2015屆以前的專科畢業生已超過2年。
問題3：目前在外地工作，想在合肥買房，可以落戶麼？
答：只有在合肥有穩定工作方可在合肥落戶，政策旨在引進更多人才來合肥就業。
2不限社保時間 創業也可以落戶買房
合肥出臺人才新政過後，買房不再要求滿一年社保。
問題4：滿足落戶條件就能立刻買房，不要求一年社保？
答：是的。買房還得要交社保，只不過社保不需要滿一年，只要交了社保就可以買房。
問題5：在合肥創業是否也可以通過人才落戶政策購房？
答：可以，創業人員須提供工商營業執照可以落戶買房。
問題6：在合肥已有一套房，能否通過人才落戶政策再買一套房？
答：不可以。人才落戶政策解決的剛需購房者首套房的住房需求。
問題7：四縣一市符合條件的是否可以申請嗎？
答：可以。符合人才落戶條件的人才均可來合肥落戶。
3弄虛作假會被嚴懲
無論是四縣一市還是外地城市，滿足人才引進條件的均可落戶合肥。
問題8：會不會有投資客弄虛作假，利用政策來買房？
答：申請人弄虛作假，一經核實即時取消購房資格、納入誠信黑名單、所購住房10年內不予辦理房產證或不允許上市交易。
4租房補貼最高2萬元/年
問題9：人才落戶購房和租房有沒有什麼補貼？
答：購房沒有補貼，租房有一定的補貼政策。針對不同人才補貼也不同，博士學位補貼最高，金額每年2萬元。
問題10：通過成人高考考上大學的是否享有租房補貼？
答：沒有補貼。補貼只針對博士、35歲以下的碩士、畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生。
問題11：目前在合肥處於待業狀態，是否可以領取租房補貼？
答：不可以。補貼的前提是必須得有工作才可以。
三、合肥人才新政細則出爐！落戶可享租房補貼、教育、醫療等權利
如今，合肥人才新政細則已經出爐，來肥落戶可享租房補貼、教育、醫療等權利。
1
合肥人才落戶購房細則7月出臺
合肥市政協委員、合肥萬達城文化旅遊管理有限公司總經理張東年在提案中提出，建議合肥放寬高學歷人才落戶政策。
1高職院校畢業生可直接落戶
建議指出，對於普通高校畢業生和職業院校畢業生，允許在合肥城區自主選擇落戶地。
據瞭解，針對人才類、技術類人員落戶政策具體內容包括：
01 、自願來肥工作的高校應屆畢業生、職業院校(含技工院校)應屆畢業生、留學歸國人員，可直接落戶；
02、年齡在40週歲以下本科學歷人才、中級及以上專業技術人才、高級工(國家職業資格三級)及以上高技能人才，可直接落戶；
03、高層次創新創業人才、碩士研究生以上學歷人才，暫未落實工作單位的，可以先行落戶；
04、有自有產權住宅房的，在常住地直接登記為家庭戶;
05、租賃房屋的，可以在就業地人才交流中心、居住地公共(社區)集體戶登記戶口，也可憑同意掛戶和說明親屬關係的承諾書等材料，將戶口掛靠在親戚(指三代以內直系或旁系血親)戶上。
2落戶可享租房補貼，最高2萬/年
據瞭解，落戶合肥後在買房方面沒有補貼，不過在租房方面是有補貼的。
具體租房補貼細則為：
對最新落戶在肥工作暫無自有住房的
博士、35歲以下的碩士、畢業3年內的全日制本科和大專、高等職業院校畢業生，在3年內按每人每年2萬元、1.5萬元、1萬元和0.6萬元的標準發放租房補貼(不含黨政機關、國有企事業單位人員)。注意，補貼的前提是必須得有工作才可以。
3落戶可享受教育、醫療、養老等權利
根據人才新政具體細則可知，落戶合肥可享受城鎮住房保障、基本醫療保險、城鎮養老保險、教育權利、居住證制度等配套。
這就是說，除了最基本的可以買房的權利之外，還可以享受教育，醫療、養老等權利。
2
7類人才可直接在市區買房
《合肥市人才購房資格認定暫行辦法》
（徵求意見稿）
↓ ↓ ↓
1
認定範圍
落戶我市創新創業的以下人才，可在市區範圍內購買首套住房：
01.普通高校（高等職業院校）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）；
02.留學歸國人員；
03.研究生以上學歷人員；
04.年齡在40週歲以下本科學歷人員；
05.中級及以上專業技術人員；
06.高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才；
07.符合購房政策的其他人才 。
2
申請材料
申請人需提供以下材料：
01. 《合肥市人才購房資格認定申請表》；
02 . 申請人身份證、戶口簿或常住人口登記表、婚姻證明；
03. 申請人在合肥就業的，須提供勞動合同或社保繳費證明；在合肥創業的，須提供工商營業執照；
04. 申請人家庭成員身份材料（配偶及未滿18歲子女）；
05. 申請人學歷證書、留學證明、職稱證書或國家職業資格證書。國內學歷須提供教育主管部門開具的《中國高等教育學歷認證報告》或通過學信網（www.chsi.com.cn）打印的《學歷電子註冊備案表》；國（境）外學歷須提供教育部留學服務中心國（境）外學歷認證系統（http://renzheng.cscse.edu.cn）出具的《國（境）外學歷學位認證書》；職稱證書或國家職業資格證書須經人社部門認定；其他有權部門出具的相關認證；
06. 購買存量住房的，須核驗擬購房住房的產權證書；
07. 其他必要材料。
3
辦理流程
01. 申請
線上申請：符合人才購房政策的申請人可通過安徽政務服務網合肥專廳進行網上申請。
線下申請：符合人才購房政策的申請人攜帶相關申請資料至房產管理部門辦理。購買商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科辦理（地址：濱湖區南京路2588號要素大市場D區三樓，電話：0551-62625713）；購買存量住房的，可至要素大市場存量房網籤管理窗口辦理（地址：濱湖區南京路2588號要素大市場D區二樓，電話：0551-62630850），或至東怡金融廣場存量房網籤管理窗口辦理（地址：廬陽區阜南路169號東怡金融廣場B座三樓，電話：0551-62623317）。
02. 審核
住房保障部門通過在線核驗或查詢申請人相關信息，對申請人購房資格進行審核。核驗符合條件的，予以審核通過；核驗不通過的，申請人可核實補充相關信息並重新申請。如申請人發現網上驗證信息有誤，可向有關主管部門提出修改申請。
03. 辦結
申請人審核通過的，由住房保障部門將申請人信息載入房屋交易系統，交易信息傳送稅務系統、不動產登記系統，申請人按照程序辦理購房手續。
也就是說，以後這7類人才就可以直接在合肥市區買房子了，而不用非得等到社保滿一年才能買。
4
弄虛作假將嚴懲
對於購房資格的認定，如果申請人弄虛作假，一經核實，視情節採取一下措施：
即時取消購房資格、納入誠信黑名單、所夠住房10年內不予辦理房產證或不允許上市交易。
（以上文件資料為徵求意見稿，最終的人才購房細則還需以官方正式出臺的文件為準，根據人社局回覆，最終人才購房細則與意見稿可能會有一定出入。）
結語：合肥對於人才的引進還是較為看重的，人才購房細則正在緊急實施中，很快廣大外來剛需就能在合肥買房了。
總編點評
百瑞地產網、霸都樓市總編 多多
合肥人才買房細則即將實施，大量基礎性人才不再為買房資格發愁了，樓市購買力會進一步增加！
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