抑制房價過快上漲
整頓規範房地產市場
西雙版納重拳出擊！
截至7月5日
已有89家中介機構被停業整頓
210家違規中介被關停！
近段時間，西雙版納房價再次引起廣泛關注，自6月27日央視曝光“三個月時間漲到接近翻倍”後，相關部門迅速出招整頓當地樓市。
景洪市“限售令”出臺僅隔25天后，7月1日州政府印發通知明確，對商品房屋銷售和購買採取限制購買數量、購買資格、限制交易條件等措施，穩定房地產市場。
6月27日：州委、州政府主要領導批示，要求加大力度整頓規範房地產市場，抑制房價過快上漲；
6月28日：全面安排部署整頓規範房地產市場秩序工作，要求開展全覆蓋執法檢查；
6月29日：州住建局約談了14家景洪市在建在售房地產項目的開發企業；
7月1日：州政府召開整頓規範房地產市場工作會議；印發《關於進一步整頓規範房地產市場的通知》；
7月2日：成立了整頓規範房地產市場工作領導小組。
整頓通知發出兩天後，7月3日，雲南省住房和城鄉建設廳派出工作指導組，到西雙版納州督促指導整頓規範房地產市場工作。
指導組要求，景洪市（含兩園區）各在建在售房地產開發企業進行自檢自查並如實報告情況；對存在違法違規行為的房地產開發企業、房地產經紀機構進行嚴肅查處。同時，對外公開整頓規範房地產市場秩序工作投訴電話，接受社會監督。
西雙版納部分房產報價
截至7月5日，整頓規範工作初見成效，28家房地產開發企業已向住房城鄉建設部門提交自查自檢報告，深刻檢討存在的違規行為，2家存在違規銷售行為的房地產開發企業已在媒體發佈公告清退違規收取的費用，景洪市住房和城鄉建設局已公佈第一批登記備案房地產經紀機構名單。
特別值得一提的是，《通知》要求房地產開發企業5日內完成商品房購銷合同網籤的要求實施效果明顯，據景洪市房地產交易數據顯示，6月28日至7月4日，景洪市（含兩園區）新建商品房網籤套數729套，環比上週上漲31.35%，商品房均價環比下降11.65%。
此外，從對房地產中介的整頓來看，截至5日，西雙版納州已有89家中介機構被停業整頓，210家違規中介被關停！
根據7月1日西雙版納發佈的通知，明確提出要嚴管房地產中介，其中包括“禁止炒賣房屋哄抬房價”等13項“禁令”。
地產中介“13禁”
1、禁止房地產經紀機構及分支機構無照經營、異地經營行為；
2、禁止發佈虛假廣告、信息，欺騙、誤導消費者；
3、禁止代理銷售未取得商品房銷售許可證的商品房；
4、禁止未與開發企業簽訂委託協議銷售商品房；
5、禁止代理銷售商品房額外收取購房者費用；
6、禁止接受代理商品房銷售委託後，又進行層層轉委託；
7、禁止房地產經紀機構及其分支機構未到房地產管理部門備案開展經營活動；
8、禁止接受委託未簽訂房地產經紀服務合同；
9、禁止收取房款或者房屋交易的押金、保證金、定金等；
10、禁止未公示服務內容、服務項目、收費標準或不按公示內容規範經營；
11、禁止強制提供代辦服務、捆綁收費；
12、禁止與房地產開發企業或銷售人員串通炒賣房屋、哄抬房價；
13、禁止為交易當事人就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利。
通知要求，各縣市、園區和州直各有關部門要對轄區所有在售商品房項目、房地產經紀機構進行全覆蓋監督、檢查，對擾亂市場秩序的違法違規行為嚴查嚴打，發現一起，查處一起，絕不姑息。
不斷重申
房子是用來住的
不是用來炒的
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