財經日談:離奇「房荒」席捲全國

財經資訊:

1、中美兩國在華盛頓就雙邊經貿磋商發表聯合聲明,停止互增關稅,中方將大量增加自美購買商品和服務。

2、小鳴單車破產清算案被法院受理。

3、騰訊攜手家樂福打造的首家智慧門店“Le Marche”在上海天山正式開業,這是家樂福全球首家落地的主打餐飲、生鮮、進口商品、自有品牌的新業態,也是最新落地的一家微信支付智慧零售旗艦店。

4、多家企業上調乳液產品價格。

5、中國聯通官方宣佈,貴州省的首個聯通5G基站在貴陽市開通,實測下載速度1.8Gbps。

6、交通運輸部:推動取消高速公路省界收費站。

7、5月15日,央媽通過公開市場操作放水1800億元;5月16日,央媽再放2000億元;5月17日,央媽增加300億元。短短3天時間,放水4100億元。

8、居民儲蓄率進一下下降,銀行可能會提高貸款報價,進一步提高融資成本。

二、財經日談:

和諧社會,怪事多哉!錢荒、人荒的陰霾尚未消散,又破天荒的迎來了房荒。長沙告急、西安告急、重慶告急……,二線城市的房事危若累卵,人人都有性需求,卻發現政府不讓賣金戈,海南直接讓你沒需求。

詭異的是,2017年樓王頻現,全國土地銷售和房產拿地規模均達到了建國後新的巔峰,新開工面積也增長了10.5%,但全國住宅的竣工面積反而減少了0.6億平方千米,銷售面積的增速也從22. 4%下滑到5.3%。捂盤惜售的背後是安穩民心的限價,但拿地成本的居高不下,麵包貴過了麵粉,調控不過是揚揚止沸。現在的問題是:這場從上到下都心知肚明的皇帝新裝要穿多久。請開始你的表演,我不說話,只呵呵!

更詭異的是,不是住宅商品房庫存無多,而是非住宅商品房的積壓成災。邏輯很簡單,非住宅可帶來持續稅收,而住宅只是一錘子買賣。換句話講,不是沒地,是賺那麼點看不上給你們地。香港只要再加2%的土地供應,就可解決50%的人口居住,而香港公共土地面積佔51%。何況960萬平方公里。

但沒必要吐槽房價了,因為隨之而來的還有油價。

興,百姓苦,亡,百姓苦。


分享到:


相關文章: