隨著樓市調控房價逐漸降溫，很多購房者都問我未來樓市將會怎樣？房價是漲還是跌？要買房去哪裡買？這些問題自古以來都是人們關注的焦點，誰也預測不準，否則早就去買房了，哈哈。但是對於目前很多購房者都在面臨的一個問題我們可以具體談一談。
那就是有個網友提問："在深圳買50平米和在惠州買100平米，應該怎麼選擇呢？"我的建議是寧可在一線城市買小一點的房子也不要在三四線城市買大戶型的，主要原因有以下三點：
第一：配套資源不對等，未來社會資源將越來越稀缺
一線城市的基礎配套設施和三四線城市還是有很大區別的，特別是教育資源、醫療資源兩方面體現的更加明顯，未來隨著經濟發展帶動經濟圈模式，優質資源還將進一步集中在大城市中，那些沒有經濟基礎支撐的三四線城市隨著樓市降溫很快將會影響到其他行業的發展，房地產發展過快讓很多地方的配套資源來不及跟得上就造成了"鬼城"現象，在未來城市發展過程中，稀缺資源會越來越珍貴，所以如果有機會在大城市長期生活、工作，還是要盡力為之；
第二：升值潛力大，房價抗跌性強，投資屬性強
一線城市的房子即使是用來居住的，也去除不了它的金融屬性，朋友之間都會隨口就問"你的房子值多少錢了？"在調控之後，房子的地段優勢會更加明顯，北上廣深一線城市因為土地、資源、經濟地位、城市體量等因素，預計未來房價還將會上漲，這裡的房子沒有房價下跌的風險，金融屬性強，但是三四線城市就不一樣了，炒房客進駐一下就能把房價炒起來，調控入市也同樣可以一下就把城市現狀打回原形，在這裡買的房子抗跌性很差，樓市不穩定、房價波動比較大，小城市的房子價值縮水比較嚴重；
第三：性價比高
從兩套房產的性價比上來看，無疑是一線城市的比較高，再加上大城市蘊含的機會更多，信息更加快捷，一般在大城市買完房子的人都會因為房子賺到更多的資金，因為人脈、圈子、商機都在這裡，而三四線城市的房子主要是用於自住，不會因為有房在其他方面獲利，因此說在大城市買房買得值。
所以說在大城市和小城市購買房產，我建議是大城市，如果你有其他觀點歡迎評論交流，高房價時代買房要更加謹慎對待，畢竟這是幾十年的奮鬥成果，不要做了炒房客的接盤俠，也要根據自己的實際需求和經濟實力來選擇，你覺得呢？
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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