如果說
要用一個字形容去年肇慶樓市
那就是“熱”!
高速的去貨,房源曾一度吃緊
然而,時過半年
情況已悄然發生變化
各樓盤紛紛爭搶時機推出新房。
那麼,如果說
要用一個字形容如今肇慶樓市
那就是“多”!
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全市供應同比增5成
據肇房網統計,截至6月30日,肇慶全市(四區一市四縣)1-6月份,新領預售證共計236張,新增一手商品房可預售面積389.27萬平方米(37198套)。該供應量,與2017年同期相比,增幅達50.19%。
住宅類依然是肇慶樓市的絕對中堅,355.30萬平方米(32471套),佔總新增供應房源的91.27%,而去年同期的佔比則為84.12%。
此外,商業類一手房源面積約23.68萬平方米,僅為去年同期4成左右。此外,辦公與其他類別新增供應量均有明顯減少。
各縣市區供應解讀
在全市的四區一市四縣中,上半年新增供應面積最多的不是端州,而是四會市。據統計,2018年1-6月份,四會已累計新增一手商品房源80.11萬平方米,同比增長170.03%。
就增幅而言,四會僅排在5個重點區域的第二位,大旺高新區以177.68%同比增幅位居前列。上半年,大旺高新區合計新領預售證35張,新增房源總面積約57.73萬平方米。
另一個增幅大戶是高要區,半年已有42.45萬平方米房源領證入市,較去年同期的29.05萬平方米比,增長了46.17%。此外,鼎湖區(含新區)亦有45.82萬平方米新房推出供應,同比增長19.01%,但隨著未來新盤入市時間較為集中,預計下半年的新增供應會進一步放量。
最後看一下端州區。由於基數大,雖然同比增幅只有5.86%,但新增供應量依然巨大,半年新房預售面積累計達到74.08萬平方米。
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