廣西房地產市場，東道主桂系房企最親密的夥伴或競爭對手，莫過於地理位置相鄰的廣東粵系房企。從十多年前開始，粵系房企就戰略性佈局“鄰居”廣西市場，首府南寧更是其進駐廣西總部項目或首個項目首選之地，並且在南寧市場裡，粵系房企佔廣西區外房企中很大份額。

由於粵系房企帶頭人敢為人先，同時注重塑造品牌形象、市場口碑，開發模式及營銷策略、增值服務等方面，相對廣西本土的，更具規模遠見、前沿，深受廣西置業者推崇與認可。

　　成立於1996年的龍光集團，作為進駐廣西市場最早一批粵系企業之一，其發展初期主戰場除了汕頭、深圳，緊接著就是南寧，此後陸續進駐內地20多個核心城市。如今，龍光已佈局南寧、柳州、桂林、防城港廣西四地，開發了龍光·普羅旺斯（南寧）、龍光·水悅龍灣（南寧）、龍光·玖瓏湖（南寧）、龍光·玖瓏府（南寧）、龍光·玖瓏臺（南寧）、龍光·玖譽府（南寧）、龍光·玖瓏府（柳州）、龍光·普羅旺斯（桂林）、龍光·陽光海岸（防城港）等近20個房地產項目。

　　在近日發佈《2018年一季度廣西房企銷售排行榜TOP30》裡，龍光地產以銷售總金額27.25億，位列第4，領軍粵系房企！在《2018年一季度廣西單盤銷售排行榜TOP50》中，南寧龍光·玖瓏府尤為搶眼，銷售金額7.45億位列第5、銷售面積6.98萬平米位列第6；再度蟬聯江南區商品住宅排行榜銷售金額第1！此外，南寧龍光·玖瓏湖、柳州龍光·玖瓏府項目也都上榜2018一季度廣西單盤銷售排行榜TOP50。

　　深耕廣西十二年的龍光，在南寧這片熱土上，已打造了十餘個經典項目。從其佈局開始，到每一個項目的開發建設，再到小區成型、業主入住，南寧地產圈業內人生及部分購房者如數家珍。下面，我們一起來回顧龍光深耕廣西（南寧）12載，精築廣西品質人居時代，重點來關注南寧熱銷地鐵盤——龍光·玖瓏府。

品牌築造品質！玖系禮獻廣西

　　龍光集團成立於1996年，是集房地產開發運營、交通投資建設、金融服務等產業於一體的大型綜合性民營企業集團。2017年營業收入逾500億元人民幣，總資產規模超過1600億元。

　　旗下龍光地產（3380.HK），2016年躋身《福布斯》「亞太區最佳上市公司50強」，2017年位居《財富》中國500強企業排行榜第295位、中國房地產百強企業第26位、「中國房地產百強企業—盈利性TOP10」第4位。

　　目前，龍光集團在粵港澳大灣區擁有龐大的土地儲備資源，尤其是珠海、佛山、惠州、中山等發展潛力巨大的城市。且2018年的1300億可售資源中有65%位於粵港澳大灣區，今年將有逾30個位於珠海、惠州、佛山、汕頭等城市的全新項目推出市場。

　　2006年，龍光集團斥重資首入廣西市場，首個項目“普羅旺斯”選址首府南寧江南區，打造以法國普羅旺斯地區特有建築風格、人文風情、園林景觀為藍本的超百萬平米大盤，現已形成10個組團醇熟莊園住區。隨後，龍光在南寧西鄉塘區、青秀區、五象新區、江南區、興寧區均有佈局，相繼開發了龍光·水悅龍灣、龍光·君御華府、龍光·君悅華庭、龍光·玖瓏湖、龍光·玖瓏府、龍光·玖雲著、龍光·玖瓏臺、龍光·玖譽府、龍光·玖譽灣等多個住宅項目和龍光世紀、龍光國際兩個城市高端綜合體項目，產品類型豐富。

　　特別是2016、2017年發展迅猛，龍光高端玖系產品刷屏南寧地產媒體頭條！從項目落地到項目面世，無不牽動業內人士、房企同行，以及新老客戶的關注。

　　龍光玖系產品為城市塔尖圈層定製，非江景、非城市中心、非地鐵物業無法入籍；建築、園林、配套、商業均以最高級別打造。以南寧為例，2018年玖系產品，璀璨邕城！（

　　2017年下半年和2018年年初拿地蠻猛的！新添好幾個玖系項目，有的項目體量還蠻大的，圈小探也有現場直擊和見證項目誕生噢~）。

• “龍光▪玖瓏湖”：五象新區，商住；五象湖板塊，一線瞰湖。

• “龍光▪玖瓏府”：江南區，經開板塊，商住；接駁地鐵口，自帶幼兒園、小學。

• “龍光▪玖雲著”：高新區，商務商業綜合體；坐擁相思湖CBD，南寧最多學府環伺。

• “龍光▪玖瓏臺”：五象新區，商住、商務綜合體；五象東、江灣畔，龍崗半島濱江生活大城。

• “龍光▪玖譽府”：興寧區，商住；坐落南寧休閒RBD中心區域（在建），便捷通達火車東站、鳳嶺北。

• “龍光▪玖譽湖”：五象新區，商住；坐落五象新區核心區，暢享集沿湖休閒、文化體育、商務金融為一體的新都會生活圈。

• “龍光▪玖譽灣”：高新區，商住；坐落相思湖北板塊，溼地公園環繞、九年義務制教育制學校配套。

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　　這裡我們重點關注一季度蟬聯領銷南寧江南區域第一的龍光▪玖瓏府，下面帶你揭秘龍光·玖瓏府為何那麼搶手……

軌交物業先行軍！玖瓏府領銷江南，並不意外

• 【０1】坐享地鐵物業紅利，人聚財來！

龍光以「區域核心城市+都市圈+軌道物業」策略為主線進行精準佈局，與軌道交通公共設施發展節奏（ＴＯＤ）保持戰略契合，被譽為國內「軌交物業先行軍」。通過挖掘軌道交通物業的商業價值，龍光在大灣區開發的經驗也可以在其他城市複製。

　　位於南寧江南區金陽路與那洪大道交匯 的“龍光▪玖瓏府”，就是龍光ＴＯＤ代表作之一。地鐵4號線（在建，預計2020年試運營）金陽路站上蓋，社區、商業、地鐵三位一體的立體化無縫接駁。龍光▪玖瓏府配套智美地鐵複合商業體——玖瓏薈，業主下樓就可體驗1.98萬方規模全業態、全體驗式生活方式中心。

南寧龍光▪玖瓏府項目效果圖

　　龍光·玖瓏府緊鄰五象大道延長線（那洪大道），周邊路網比較通達，壯錦大道、友誼大道都在項目附近。南通吳圩國際機場，東接新南寧五象新區，西至沙井片區，北臨龍光▪普羅旺斯，往白沙大道直通南寧核心老城區。地鐵4號線（在建）和5號線（在建）均臨近小區；不論是自駕還是搭乘地鐵，業主均可輕鬆通達全城。

南寧龍光▪玖瓏府項目區位示意圖

• 【02】教育無憂、齊全配套，品質匠心！

　　南寧龍光▪玖瓏府佔地約36.5萬方，由14棟住宅樓及1.98萬方地鐵上蓋智美商業體組成。並且自身規劃有4300㎡的幼兒園，地塊北側規劃有公立小學，項目周邊坐落多所中學。社區內提供“一米農場”自然教育場所、陽光書吧等，是個集合學校教育、社區文化教育為一體的教育模式。玖瓏府從建築品質、社區規劃、園林打造上，都以更高一個層級的標準建造，全面提升南寧人居體驗。

　　龍光▪玖瓏府2018一季度開門紅，在於其集中推出多樣物業產品，滿足不同客戶需求。1月推新高層住宅，涵蓋建面約89平米三房、108平米四房、128平米五房戶型，滿足剛需、剛改、投資置業等不同客群，作個人婚房、為孩子讀書購置、投資交軌物業等。

　　今年2、3月主推小區車位、地鐵沿線旺鋪，更是得到新老業主的推崇與認可。龍光南寧新項目新產品的營銷推廣方式豐富多樣，集合元素既有經典情懷，更有時尚“網紅”，不僅造勢出其不意，迅速吸引眼球，更有針對性去引導不同年齡層客戶去了解適合他們的產品。這也將為產品成交、業績衝刺“鋪設”康莊大道。

　　品質匠心，服務細節裡見真章！每月龍光項目官方公眾號都會推文一篇每月家書，給新老業主、客戶瞭解自己家園的最新信息；每月都會組織活動，邀約業主、新老客戶參與，讓彼此業主、客戶們更多交流，促進鄰里家情。

　　可見，龍光▪玖瓏府一季度再度領銷江南，並不意外。我們相信，龍光對於品質、配套、園林及服務等，將繼續保持及不斷提升；期待在接下來陸續面市的新項目，帶給廣西市場更多的優質產品，再創銷售佳績，引領新時代人居生活。

　　龍光·玖瓏薈

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擴展閱讀（均可在南寧地產圈歷史文章找到）

• 從深圳到南寧,註定被龍光"玖系"刷屏

• 龍光6.9億強勢佈局相思湖！建發南寧首盤落子江南！

• 4月已過半，五象、興寧、江南12盤新房價曝光！

• 4月南寧好多新盤亮相！中山府、錦悅青山、大唐印象、玖譽府、祖龍AC MALL…你更關注哪個？

• 一季度南寧哪家房企最樂呵、哪家樓盤最搶手？

本文已獲授權轉載（首發：南寧微樓市、南寧地產圈）

龍光在南寧，近年發展和未來幾年展望，你怎麼看？

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