仲量聯行10日發佈的簡報以上海為例，上半年上海新開樓盤項目增多，帶動整體市場成交量繼續回暖，二季度一手商品住宅成交共計12,251套，環比上漲21%；但因政府限價，新開樓盤價格低於市場預期。在二手房市場，由於更多房主降價吸引買家，二季度二手房價格繼上季度下跌後再次環比小幅下跌0.1%。
在一二線城市嚴厲調控、三四線城市大規模棚改和貨幣化安置推動下，三四線城市完成了階段性去庫存目標，中國樓市政策正在發生變化。近期，房地產開發商正在盡一切努力回籠現金，或採取其它方式自保。萬科作為大型的房地產開發企業，其董事會主席鬱亮表示，未來不作地產並開始轉型。
中國融資政策收緊、監管措施不斷加碼、媒體報道也越來越咄咄逼人，這些讓中國的房地產開發商們在這個夏季感到了陣陣寒意。各大房企正拼盡全力，力保資金鍊不斷裂。
連續5個月登上房企銷售額榜首的碧桂園改變了擴張策略，嘗試犧牲規模甚至利潤來緩解融資壓力，保證現金流。來自多位碧桂園內部人士的消息稱，一些擴張戰略在內部已明確叫停，暫不對外宣揚。
其次，碧桂園現在一切工作都在圍繞現金展開，合作項目中不做不能操盤的項目。一些區域的多個合作項目已經退出或者正在退出，退出項目均是非操盤項目。並且，為了實現現金快速回流週轉，有的項目哪怕利潤轉負也要搶現金流。
7月10日，蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心中心主任黃志龍撰文表示，去庫存目標完成、棚改政策的調整預示著三四線城市房價的政策預期正在發生改變，加上房地產融資環境的收緊，或許只有身在一線的碧桂園、綠地等房企巨頭才能提前感知到三四線樓市的陣陣寒意。
危機來臨，現金為王，碧桂園並非唯一一家將運營重點放在現金流的房企。
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