滔滔2008
謝邀！對於襄陽房價，我認為作為襄陽本土自媒體人應該說兩句。
1.我們先來看看最近的襄陽房產和房價訊息。
2018年7月襄陽新房房價走勢：
2018年7月襄陽二手房房價走勢：
（數據來源某權威房產網站）
從上面數據我們可以看到的是：襄陽房價二手房在8775元/㎡，新房在7374元/㎡。熟悉房產的人都知道，一個城市的房市如何從二手房價格可以看出來，二手房熱就說明利好。襄陽的二手房價格＞新房價格，證明房價攀升走勢明朗。
2.如何評價襄陽房價？
襄陽市是湖北第二大城市，全國三線城市，2017年GDP為4064億，排名全國52位左右。我們先看2張圖。
襄陽在2017年全國二手房房價排名73位：
其實可以看出，襄陽的房價跟其在全國的經濟地位排名雖有一定差距，但是基本匹配。
3.結論。
襄陽的人均收入在3-4K左右，房價在8K左右；對比武漢/北上廣深等一二線城市，這個工資/房價比值是有一定優勢的。換言之，在襄陽上班在襄陽買房的難度要小於在一二線重點高房價城市上班當地買房的難度。
所以，襄陽的房價高是相對的，同時在全國普漲的勢頭之下，這個漲勢和房價也就可以客觀看待了。
4.未來走勢。
上圖的國開行關於棚改政策的新聞相信很多人都瞭解到。三四線城市除少部分沿海城市或灣區城市外，內陸三四線城市的這一波房價上漲的重要推手就是“棚改”和“貨幣化安置”。如今國開行關於各地棚改貸（PSL）審批暫停，審批權回收總行，全國一刀切的大動作，對於三四線城市的房價走勢會帶來什麼影響？我認為是值得大家關注的。
給大家留個問題：拆遷戶拿著人民幣到處炒房的現象還會爆發嗎？
以上是個人觀點，不代表權威，希望可以幫到你~
知襄陽
您好，我是張小白！熱愛生活，愛好足球；俄羅斯世界盃已接近尾聲，半決賽即將拉開帷幕，本屆最強隊PK給人留下很多想象，法國對陣比利時，您覺得誰會勝出呢？
提起襄陽，莫過於它的歷史文化，不僅歷史悠久，而且文化頗多，如：三國文化、漢文化、楚文化。歷代為經濟軍事要地，素有“華夏第一城池”、“兵家必爭之地”之稱。對歷史文化感興趣的小夥伴多去襄陽轉轉。
如今房價破萬早已不是新鮮事，何況還是經濟不錯的襄陽呢；有些縣級別地區房價直逼萬元，想想也是醉了，是誰給它這麼大的膽子。要說房價高與低，先看城市經濟發展體量大不大。
襄陽的經濟發展的還是很不錯的，2017年全市GDP為4064億元，全省排名第2位，僅此省會武漢，雖然之間差距很大，但這也是眾多省份出現的“同象”；人均收入72085元，真有這麼高嗎？襄陽是省域副中心城市、國家歷史文化名城、國家智慧城市；有眾多的名勝古蹟，且以三國文化為主要特色，如襄陽城、隆中風景名勝區等。
襄陽市目前房價走勢情況
從下圖可以看出襄陽市近半年房價走勢情況，整體是呈上升趨勢發展，6-7月份保持平穩水平；目前城區房價均價在7000元/平米，好的地段房價在9000-12000元/平米 ，想想這不斷上漲的房價也是醉了。最近國家在嚴控不斷上漲的房價，希望可以見到成效，也讓老百姓看到置業的希望。
襄陽的經濟算是不錯的，就房價來看，同經濟體量的城市房價均價在10000元/平米；所以從外部看襄陽的房價破萬是正常的現象，但是從內部來看是很多想買房的小夥伴不願意看到的，工資沒漲多少，房價、物價不斷上漲，著實的心累啊。
結果至上
襄陽現在也學會了裝修和房價分開算的方式拉低表面的均價，且核心地段沒有新房，實際價格比你說的還要高。工資和除了房價外的消費在同等級別城市裡絕對在倒數五名裡邊，不服就舉例:早餐3.5元一碗麵有的還送黃酒或豆漿的城市還有幾個？隨著棚改政策的變化，我估計襄樊單價階段性見頂了，想跌下去也不容易，那就停漲吧，今後三到五年估計也就維持目前的價格了。自住無所謂，如果炒房確實晚了也沒必要去這種限售兩年的城市找著被套牢了。房子限售是控房價最好的辦法，海南和長沙是最好的例子，限售就失去流動性了，迴歸居住本能也就不具有金融屬性了炒房失去價值自然迴歸市場。襄陽1.3-1.5萬每平的價格接近武漢三環附近白沙洲的價格了，你是買武漢還是買襄陽呢？
帥龍扒渣機
現在房價不破萬都不好意思說自己是大城市，有些小城市也乘著這股東風吹上了天，就說我家鄉，廣東下面的72線小鎮，全鎮只有四條街，人均月工資2500，房價從去年的3500到今年的6500，就問你怕不怕，越限購越多人害怕住不上房了，但是國家政策不好評論，只能說盡快壓制住這股風氣吧，不然買得起的還是買得起，買不起的依然買不起，過萬算啥，破十萬都指日可待了
