近期，深圳城中村綜合管理和服務中心在龍華區揭牌，主推城中村綜合治理工作，計劃今年年底前完成600個城中村居住單元的治理工作。
事實上，除了城中村和舊住宅區，舊工業區的綜合整治也是城市更新的重點，深圳城市更新“十三五”規劃期間，深圳將力爭完成100箇舊工業區複合式更新，從而為產業一體化發展和創新驅動發展騰挪空間，帶動產業結構調整升級。
7月10日，南山區城市更新局經區政府批准發佈《2018年深圳市南山區綜合整治類舊工業區升級改造計劃》，並予以公告。
公告內容附件內容如下：
此次綜合整治計劃僅1個項目：華僑城創意文化園B10城市更新單元，升級改造用地面積6899㎡，擬更新方向為新型產業用地，申報主體為深圳華僑城房地產有限公司。另外，建築加建規劃需滿足相關政府規定。
也就是說在符合《深標》的前提下，通過加建擴建、功能改變、局部拆建方式增加生產經營性建築面積。屬於在原有建築結構主體上進行加建的，加建的規模不得導致對原有結構安全和消防安全產生影響；除可增加面積不超過現狀建築面積15%的電梯、連廊、樓梯等輔助性公用設施外，還可通過加建擴建、功能改變、局部拆建方式增加生產經營性建築面積。
其次在綜合整治項目完成竣工驗收滿10年後，方可再次申請納入拆除重建類城市更新單元計劃，而經歷史用地處置後簽訂土地使用權出讓合同的，處置後的土地使用權期限為30年。
華僑城創意文化園位於沙河街道，深圳華僑城原東部工業區內，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北靠僑香路，是深圳集“創意、設計、藝術”於一體的創意產業基地。
早期地塊入駐企業多為上世紀80年代引進的“三來一補”工業企業，後來通過將舊廠房改造為創意產業的工作室，引進各類型創意產業，如設計、攝影、動漫創作、教育培訓、藝術等行業，還有一些有創意特色的相關產業如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。
舊廠房的建築形態和歷史痕跡得以保留，同時又衍生出更有朝氣更有生命力的產業經濟，更是被外界所津津樂道的舊工業區升級典範。
原標題：2018年南山首箇舊工業區綜合整治計劃：複合式更新，最高加建15%
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