在樓市調控政策不斷升級的情況下，全國房貸利率已悄然連漲了18個月，在6月份，全國首套房貸款利率平均值已達到了5.64%，這對於廣大購房者來說，無疑是雪上加霜！面對房貸利率不斷上調，此時貸款買房要注意哪些呢？對於這個問題，小編要說的是，此時貸款買房購房者請做好以下這5件事！
開發商拒絕公積金貸款
1、選擇支持公積金貸款的樓盤
雖然國家已明令禁止開發商不得拒絕公積金貸款，但仍有不少開發商變相拒絕公積金貸款，所以，購房者在貸款買房時，一定要選擇支持公積金貸款的樓盤，這樣你就可以少還一些房貸利息。
2、選擇房貸利率較低的銀行
雖然各大銀行都在上調房貸利率，但不同的銀行往往會給出不同的房貸利率，所以，購房者不妨多找幾家銀行，從中選擇房貸利率較低的一家，這樣就可以減輕你的還貸壓力。
房貸年限
3、縮短房貸年限
同樣的貸款額度，貸款越短，其貸款利息就會越少，所以，如果購房者條件允許，那麼不妨縮短房貸年限，這樣你就可以少還利息。
4、瞭解提前還貸
如果房貸利率繼續上漲，那麼購房者就不得不考慮提前還貸了，所以，貸款買房時一定要了解提前還貸的情況，比如是否要繳納違約金；還貸多久可以提前還貸等。
5、提高投資技能
為了抵消房貸利率上調所帶來的風險，最好的辦法就是提高自己的投資技能，最起碼保證投資回報率高於房貸利率，這樣你才能更好地應對房貸。
房貸利率上調
雖然房貸利率上調是為了調控樓市，但這對於購房者來說，並非好事，只會增加購房壓力。所以，此時貸款買房，購房者請做好以上這5件事，否則可就要苦逼了！
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