“聽說要備案了！”
終於，葛洲壩合肥中國府的備案價，在一片期待聲中即將對外公佈。
風聲一出，滿屏的刷頻式信息即已鋪天蓋地，轟動市場、承包樓市話題熱度的同時，無疑，也讓等待已久的府迷們感慨道：終於要來了！
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省府核心 享TOP級城市級配套
省府核心、中軸之脈！葛洲壩合肥中國府的地段，珍貴的就像捧在手心裡的FL級鑽石。
東邊即是省政府，南邊鄰著塘西河公園，西邊鄰著地鐵口，周邊還集聚著學校、醫院、銀行、商業中心等，對於生態資源與城市資源的雙佔有，堪稱終極改善區的典範。
|葛洲壩合肥中國府區位圖
當然，依省府而立的光芒也註定了，這裡的每塊土地都並非簡單的開發，其中用於住宅的可能也只是鳳毛麟角。
對標政務區資源集合度即可預見，未來將有更多城市級資源向這裡湧入，來匹配省府的“氣場”。
而生活於周邊的市民，自然是最大的獲利者。享受極致生活配套的同時，對稀缺住宅資源的佔有，這些也都將在日後兌現為二手房的溢價空間。
|葛洲壩合肥中國府實景
所以，當葛洲壩拿到這塊優質寶地時，本著央企的使命感，如何不辜負，成了貫穿項目整條開發週期的“核心”。
這也就是為什麼，葛洲壩合肥中國府並沒有因為市場環境而選擇減配上市，自拿地起至今，它一直在和自己“較勁”，對產品做不斷的思考、優化，大到園林景觀、小到裝修細節，為的就是要在合肥做標杆。
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洋房+疊墅 打造省府旁純低密度住區
“沿華山路一路南下，當你看到一座非常氣派的建築時，那就到了。”昨日，在打車去合肥中國府的路上，司機和我先聊說到。
作為濱湖區僅有的三塊低密度住區之一，合肥中國府容積率僅1.5、1.7 。同時，30米的限高要求，讓其在眾多標榜改善、卻難逃高低配命運的高端項目中，成為獨樹一幟的“清流”。
對此，合肥中國府做了哪些突破？
|葛洲壩合肥中國府一期鳥瞰圖
項目一期規劃
11棟洋房、4棟疊墅，無論是高度還是廣度，如此大尺度的營造，稀缺的城市資源之上，或再無其他。
|葛洲壩合肥中國府實景
景觀營造方面，穿過銅門、繞過照壁，呈中軸對稱排列的園林打造即映入眼簾，透著營銷中心的大落地玻璃，
假山、水池、花園、涼亭，仿若一副隨風搖曳的山水畫。氣派之餘，細節各個考究。而這僅是院內的一隅。
|葛洲壩合肥中國府實景
工作人員告訴我，樓與樓之間，都會有類似大手筆的景觀組團。試想一下，未來居於此，所到之處、所見之處皆是景緻，那種被美景包裹著的愜意感，讓你在欣賞風景的同時，更能從喧囂的城市抽離享受片刻安寧。
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5G科技助力 造132-185㎡純改善房
撇開景觀而論，葛洲壩合肥中國府為業主描摹的居住體驗，無論是面積段設計，還是裝修方面的細節，尤其是其5G科技，在我看來都堪稱極致。
洋房主力戶型建面約132-185㎡、層高3米，清一色大戶型面積段設計，幾乎是改善客的大愛，從某種程度也確保了未來出入這裡的圈層統一性。
更驚喜的是，葛洲壩合肥中國府有一個致命的“殺手鐧”——5G科技。
在其“綠色健康(GREEN)、國匠精工(GLOBAL)、工業集成(GATHER)、智慧互聯(GRASP)、服務增值(GAIN)”五大子系統的精髓落地下，葛洲壩合肥中國府先後分別獲得國內及世界級綠色科技最高認證。
即中國綠色建築認證最高等級——三星級綠色建築設計標識證書、以及德國可持續建築評價體系(DGNB)認證。
要知道，DGNB是當前全球最嚴謹、最嚴苛、評審難度最大的綠色建築評估體系。據悉，目前國內暫時沒有住宅認證、而預認證項目也不超過十個，其中，葛洲壩合肥中國府就是其中之一。
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綠色科技+一線品牌 裝修細節曝光！
雙認證下的葛洲壩合肥中國府，帶給合肥市民的必然是一次前所未有的
綠色科技突破。空氣。 通過新風除霾系統，使PM2.5過濾效率達90%以上，住在這樣的房子裡，讓身心清新舒暢、四季如春。
溫度。 通過恆溫恆溼的生態空調系統，冷暖隨心控制，即便是在室外30多度的高溫，進入房間內，即能感受到陣陣涼意。
靜音。 在隔音降噪方面，除了採用分戶隔牆、樓板、門窗隔聲等有效隔絕室外及鄰里間的聲源，項目還通過靜音管道的使用，讓室內噪聲降至30分貝。
30分貝是什麼概念？基本等於喉嚨震動的音量。
水質。 當下水汙染越來越嚴重。項目通過“雙水”系統，全面呵護業主生活。其中，通過淨水系統，杜絕重金屬汙染，讓業主飲水更健康；通過軟水系統，讓業主在洗滌衣物時，讓肌膚保持光滑細膩。
|葛洲壩合肥中國府樣板間
此外，在裝修選材上，葛洲壩合肥中國府也是全部採用一線品牌。
諸如西門子廚電、漢斯格雅衛浴五金、百朗新風系統、大金空調/地暖、唯寶潔具、威能鍋爐、怡口軟水機、濱特爾淨水機、ABB可視對講等。
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一級資質物業下的超國際服務體驗
夯實的品牌實力根基，無疑是葛洲壩合肥中國府的底蘊所在。
不僅是醇熟的5G科技，作為實力央企，葛洲壩深諳物業服務品質對於營造舒居環境的重要性，採用國家一級資質物業團隊——葛洲壩物業，同時更引入第一太平戴維斯作為顧問和“國際金鑰匙”酒店服務理念。
據瞭解，國際金鑰匙組織起源於法國巴黎，自1995年被正式引入中國以來，已覆蓋至190座城市，1200多家高星級酒店和高檔物業。
除了基礎服務外，在這裡，你可以享受到例如法律事務、移民代辦、家庭烹飪、協辦小型慶典或私人party活動等專項私人訂製服務；以及包括生活秘書服務、社區商務服務、交易協助服務、房屋代理服務等增值享受。
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