为科学有效地加快推进城市更新，同时做好安商稳商工作，避免优质企业流失，实现产业结构转型升级。福田区正式出台了
《福田区城市更新片区产业支持专项政策》（福府办规〔2018〕14号），并将率先在车公庙城市更新片区推广试行。此次将产业政策与城市更新政策相结合的举措，在全国范围内尚属首创。
一、创新亮点
1、关注企业持续经营发展
区别于城市更新片区中一般只补偿业主的传统做法，《政策》对城市更新片区内实地经营的企业给予支持，加快城市更新进程的同时，切实关注企业持续经营发展，做到安商稳商；
2、重点支持双创平台建设
对孵化器、加速器等运营平台本身及入驻企业提供双重支持，提升对科技研发的支持力度、稳定平台持续经营的信心；
3、城市更新带动产业转型升级
通过制定《福田区现代产业集聚发展导向目录》（深福发改〔2018〕233号），明确片区产业发展方向和鼓励发展产业，引导企业向更新片区集聚，实现片区产业转型升级。
二、支持方式
《政策》将支持对象分为自用业主、自用租户和创新平台三类主体；参考一般开发商的做法，采取搬迁费、临时办公场所装修费和过渡期租金三类支持方式，再按照企业实际办公面积大小设定 <500平米、500-2000平米、>2000平米三个支持基准，最终实现分级分类支持，具体如下：
此外，《政策》还设置了多项激励企业经营的措施：
三、申请条件
❶ 在城市更新片区实地经营满一年，且商事注册地、税务征管和统计关系在福田。
❷ 主营业务属于《福田区现代产业集聚发展导向目录》中的鼓励发展类产业门类和行业分类。
❸ 前两年度平均综合贡献在100万元或以上。
❹ 承诺5年内注册登记地址不搬离福田区、不改变在福田区的纳税义务和统计关系。
四、申请流程
申请支持的企业，在搬迁前应向对应的产业主管部门备案，由产业主管部门负责确定支持资格、会同所在街道办事处核定支持面积，再通过“福田区政府产业资金网”（http://www.szft.gov.cn/）如实进行申报，并按要求将有关材料递交区企业发展服务中心窗口。
《政策》的正式出台将助力福田区高标准、高效率，推进城市更新，持续打造高端化、品牌化产业，全面建设生态宜居宜业城区。
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