公積金首付款比例提高
近日，聊城市住房公積金管理委員會出臺《關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知》、《關於實施的通知》，兩項通知均從2018年5月1日起執行。從新出臺的通知上來看，首套房、二套房的首付比例有所提高；個人和自由職業者可開戶繳存公積金。
首付款比例提高
三種情況禁止提取
《關於調整住房公積金貸款、提取有關政策的通知》中規定，實行差別化信貸政策。使用公積金貸款購買首套房的，首付款比例不得低於30%；二套房首付款比例不得低於40%，貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。而之前執行的政策為首套房、二套房的最低首付款比例不低於20%，首套房、二套房在首付款比例方面並未差別對待。
另外，通知中還規定，停止裝修自住住房提取、重大疾病提取、低保家庭子女上學提取三項住房公積金提取業務。值得注意的是，通知下發前，已受理的裝修自住住房、重大疾病、低保家庭子女上學提取公積金業主繼續辦結。
本次通知中，對公積金最高貸款額度並未做出調整，貸款最高額度依舊為50萬元。
自願繳存人員範圍更寬泛
個人可開戶繳存
《關於實施的通知》中規定，“年滿18週歲，男性未滿60週歲、女性未滿55週歲，在本市社保機構正常繳納社會保險一年以上，自願履行繳存住房公積金已無，遵守住房公積金管理規定的個體工商戶及自由職業者，可按照自願的原則申請建立住房公積金賬戶，辦理公積金繳存手續。”。該通知中從賬戶設立、繳存、使用、監督等方面做了詳細規定。
在繳存方面，個人工商戶和自由職業者需每月20日前足額繳存至與住房公積金協議約定的銀行卡中，連續3月無法扣款的，將自動封存個人住房公積金賬戶。使用方面，購買自住房房、償還住房貸款等符合住房公積金提取條件情況按照《聊城市住房公積金管理中心提取管理辦法》提取住房公積金。
辦理公積金貸款取消收費
根據住建部、財政部、中國人民銀行聯合下發的關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知，住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目均被取消。
據估算，一筆貸款期限20年、總額80萬元的公積金貸款，至少能省下14000元。而貸款50萬元則至少能省下8750元。
房屋轉讓手續費取消
房屋轉讓手續費指房屋過戶過程中需繳納的各種稅費，包括登記費50元/套，印花稅票5元/本，印花稅票0.05%（合同），交易手續費住宅4元/平方米，契稅2%由財政部門徵收。
房屋轉讓手續費按照4元/平方米收取，以100平方米房屋轉讓為例，可以少交400元。是不是超級棒！
16種情況減免不動產登記收費
國家發展改革委會同財政部印發《關於不動產登記收費標準等有關問題的通知》，對16種不動產登記實行收費減免優惠：
1、減半收取登記費：包括不動產更正登記、異議登記；不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合併不動產申請變更登記等4種情形；
2、免收登記費：包括小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書等8種情形；
3、只收取證書工本費，每本10元。包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產權利人變更，申請登記等4種情形。
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