每個人都渴望擁有屬於自己的房子，然而買房對於多數人來說，都是甜蜜的“負擔”。貸款買房成為主流趨勢，那麼貸款買房和全款買房到底哪個更划算呢？
聚焦熱點
網友“車爆胎”發帖稱：
突然好奇想問下大家，不差錢的情況下， 你們會全款買房還是貸款？ 》》》
投票數據
你會全款還是貸款買房？
調查表明，51%的網友表示會貸款買房；49%的網友表示會全款買房。
網友熱議
許多購房者們在置辦房產的時候
都會糾結到底是選擇全款還是按揭，
其實不管是全款還是按揭，
並不完全取決於
購房者的經濟實力，
還有其他因素，
比如說政策、親人朋友的建議等
@放學來打我呀：全款，辦手續煩煩都不高興。再說貸款利息跟理財也差不了多少
@春天_20：現在貸款利率也不低，高於理財收益了，有錢還是全款，假如有高收益的投資渠道那另當別論
@vivi521： 幾年前的話是貸款，現在應該會全款，利率上浮了，貸款和理財差不多
@跳動：有錢肯定全款，跑路的P2P太多了，馬上銀行理財也不保本了，房貸的商貸利率全上調也不低。公積金高的除外
但也有很多
選擇貸款買房的
@風之子明：肯定貸款，剩下的錢拿去理財都比還的利息高
@小尼小瑪：全款只能買一百平，貸款可以買兩百平的啊，為什麼不貸款呢
@朱曉七：肯定是貸款～錢放餘額寶裡都和貸款的利息差不多的
@愛吃魚的兔子123：不差錢的可以錢生更多的錢，不在乎利息錢，肯定還是選擇貸款，因為他可以賺更多的錢，現在的企業老闆有幾個不貸款的
@niukou：夫妻雙方公積金可貸款60萬，還息月利率是2.7%年利率是3.25%，這60萬可以購買銀行年化收益5%的理財，你說這60萬公積金貸款要不要貸？
全款買房和貸款買房對比
全款買房優勢——
支出少
如果是全額付款的話雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，是可以可以免除各種手續費和銀行利息。而且，一次性付款可以和開發商講價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠，基本上已成了樓盤統一的優惠活動，只是折扣度不同而已。
流程簡
全款買房只需要與開發商簽訂購房合同就可以，不需要再去銀行申請貸款，省時方便。對於購置二套房產的人而言，除了省去了貸款利率上浮的支出外，也節省了與銀行周旋的時間和精力。
易出手
付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升轉手套現快，退出容易。即便不想出售，發生經濟困難時還可以向銀行進行房屋抵押。
全款買房劣勢——
壓力大
一次性全款購房，對於那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，會成為一個不小的負擔。一次性購房的投入太大也許會影響購房者的其他理財。
變數大
如果購買的是期房，選擇一次性付款會加大購房風險。選擇一次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在一定時間段內會補齊手續，但對購房者來說卻充滿了未知的變數。
貸款買房優勢——
投入少
其實貸款也就是向銀行借錢買房，不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子。
資金活
從理財角度來說，貸款購房可把資金分開理財，比如貸款買房出租以租養貸，然後再去理財其他項目，這樣資金使用更靈活。
風險小
按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢外，銀行也會對其進行審查。這樣一來購房的保險性就提高了。
貸款買房劣勢——
債務重
如果貸款買房，購房人要負擔沉重的債務，且貸款的話需要支付一筆不小的利息。
流程繁
貸款買房的另一大麻煩是手續繁瑣。同時由於現在銀行貸款額度緊張，審批嚴格，等貸時間長則半年，貸款將整個購房時間拖長了不少。
不易賣
因為是以房產本身抵押貸款，所以房子再出售困難，不利於購房者轉手出售。
凡事有利有弊，
沒有最好的，
只有最適合你的。
如果你是一個傳統型的人，
負債會讓你整日坐立難安，
那果斷全款買，
再多的理由都比不上活得舒坦。
如果你資金不足或者理財有道，
那就貸款買房，
藉手裡的餘錢來“錢生錢”。
關於全款買房和貸款買房這個問題
你有什麼看法或建議？
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