2018年6月末的一個晚上，在北京二環內一家五星級酒店的小型會議室內，一場海外購房的酒會正在舉辦。
酒會的主持人在臺上侃侃而談，臺下的嘉賓基本都是身材微胖的中年人，有人不斷髮問，眉頭緊皺。
每年這樣在北京舉辦的大大小小海外購房會都有很多場，通常是房產中介機構舉辦，基本都是豪宅項目。
美國商業和居住物業服務公司榮福地產亞太執行總監陳宏明站在房間的中央，回答購房者各種問題，尤其是關於購房信息公開一事。
不久前，崔永元發微博稱：“馮導在洛杉磯用美元拿下的兩套房子，價格呵呵。一套別墅一套公寓，看來當面一套背後一套是掙錢的訣竅。”
這使得馮小剛的海外房產被曝光。
陳宏明解釋：“在美國，房產擁有者的信息是公開的，以個人名義持有，其個人姓名容易被查出。”
他透露：“現在隨著中國的明星、名人在美國的資產在中國社交媒體曝光案例增多，諮詢以公司名義購置美國房產者有了顯著增加。”
“這兩年有二十多個價值過億的澳大利亞豪宅，都賣給了中國人。”澳大利亞高端名品房地產集團Kay&Burton合夥人米捷表示，“過去，這樣的豪宅只會零星有成交。”
有的時候，“這些買家會表現得很隱秘，他們通常不會把房子登記在自己的名下，通常會寫家人或者律師的名字。他們也很少來澳大利亞，只是會坐飛機，飛來飛去。”米捷表示。
陳宏明解釋美國的房地產市場，“以公司名義購置美國房產，其持有成本、交易成本與以個人名義購買相差不多。另外，以公司名義持有出租型房產，還可以起到隔離風險的作用，如出現索償事件，不會涉及到個人的其他資產。”
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