東友律師事務所
這要看被繼承人有幾個繼承人，有幾個繼承人共同償還，償還方式如下： 根據《繼承法》第三十三條規定：“繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。
以及根據《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第62條規定：“遺產已被分割而未清償債務時，如有法定繼承又有遺囑繼承和遺贈的，首先由法定繼承人用其所得遺產清償債務；不足清償時，剩餘的債務有遺囑繼承人和受遺贈人按比例用其所得遺產償還；如果只有遺囑繼承和遺贈的，有遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所的遺產償還。”
東友律師事務所
對於這個問題，其實從法理和人情上都能解釋清楚。
根據我國法律規定，繼承遺產時將所繼承遺產所附的權利和義務同時繼承，所以繼承的房子如有房貸沒有還清，遺產繼承者有義務繼續償還貸款，當然了，如果繼承人違約，銀行需要通過一定的法律手續主張債權，但不是說繼承人不需要主動承擔義務，畢竟房產過戶需要債權人同意，你不還款債權人不會出具相關證明文件。
而從人情上說，繼承房產產權並非全部屬於被繼承人，如果我們能像切蛋糕一樣切開房產，那麼你能繼承的部分僅僅是具有完全產權的一部分，就像我們說的，不是你的東西，不付出成本你就得不到。
所以，這個問題一點都不是問題，而大多數繼承人也不會糾結這個問題。
而問題是如果你繼承房產後，如果你的收入不足以承擔每月固定的本息還款，那怎麼辦？沒關係，主動聯繫銀行，出具法定手續，如遺囑、公正、判決書等等，變更借款主體，重新核定還款期限和還款金額，讓自己還款壓力小一些。
當然，如果你繼承房產後，不願意再負擔銀行債務，尋麼可以出售房產，前提是必須和銀行協商，籌款提前償還貸款或者讓購房人辦理交易性轉按揭。
一句話，找銀行商談。
我踏風來
你好!看到這個問題大多少人都認為被繼承的人來還剩下的房貸吧！不是有句話說:欲戴皇冠，必承其重.
你要得到一件東西，就要為其付出一些。如果房子之前有協議之類的話，繼承後不需要承擔責任之類的就另說了。具體的可以質詢相關行業人!😊😊
洶芬號
根據《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第62條規定：“遺產已被分割而未清償債務時，如有法定繼承又有遺囑繼承和遺贈的，首先由法定繼承人用其所得遺產清償債務；不足清償時，剩餘的債務有遺囑繼承人和受遺贈人按比例用其所得遺產償還；如果只有遺囑繼承和遺贈的，有遺囑繼承人和受遺贈人按比例用所的遺產償還。”通俗一點講，繼承房屋之後，房屋上的權利義務一起繼承，有房屋的所有權，也有還款的義務。或者這樣給你解釋。按揭以還部分，該房屋的部分屬於你，處置房屋後，償還債務，剩下的就是你的。
