麒麟虧本地王京奧港未來墅項目自面市以來就備受關注，經歷高利率融資、虧本賣房、工地停工等風波，前段時間又多次傳出割肉轉讓，但最終由藍光地產全權接手。
目前項目已更名為“藍光黑鑽公館”，將打造成藍光“黑鑽系”高端產品，首推140平米戶型，後期還將有180平米的戶型，放風價26000元／平米。
6月5日下午，藍光地產正式接受京奧港未來墅項目，目前正式接手已一個多月，項目又有怎樣的變化呢？現場情況又如何？
01
實探售樓處！售樓處正在重新裝修，預計8月初完工……
原售樓處大門門頭▲▲▲
現售樓處大門門頭▲▲▲
搜姐在現場看到售樓處門口的原logo已被撤下、綠植也全部被清除。門口有四五位保安把守，對入訪人員進行嚴格詢問。
通過與值班保安的交流，搜姐得到以下信息：
1、目前售樓處正在進行重整，大約在前幾天剛進場裝修；
2、售樓處整體將於7月底8月初完工，公開時間也將在8月；
3、售樓處的銷售全部換成藍光的銷售人員，被安排去馬群、招商花園城去宣傳項目了；
4、自被接手的一個月以來，陸陸續續有很多買過房的業主來了解項目，看看進行到哪一步了；
5、過段時間就會重整門頭，更換新的項目名。
02
工地現狀：昨天塔吊剛安裝，復工在即！
之後，搜姐又去了項目的施工工地瞭解下情況。搜姐大約在11點左右到達現場，現場大門敞開，整個工地沒有任何動靜，非常安靜，值班室無一人，只留下電扇在空轉。
好不容易找到一個在旁邊乘涼的工人，趕緊上前詢問。
搜姐：請問現在工地工人是不是都去吃飯了嗎？怎麼都沒看到人
工人：是的，現在是午休時間
搜姐：現在工地復工了嗎？
工人：好像還沒，我昨天剛來的
搜姐：您是負責哪一項的工程的？
工人：塔吊的，昨天剛來
說完工人就帶我指了指樓上新搭上的兩個黃色的塔吊，“吶，這個就是我們昨天才搞的，之前還把他們原來建的拆了呢”
我剛準備走，他說這棟樓已經蓋好了，可以上去看看的。
但是在工地的大門門口橫著停了兩輛渣土車，幾乎把大門堵死，詢問該工人，他也不知道是怎麼回事。
施工工地大門▲▲▲
工地側門▲▲▲
隨即我就往前走了點，發現還有一側大門也被渣土車堵死，剛準備往裡走，就被躺在渣土車下面的工人嚇了一跳。
當我詢問為何躺在大卡車下面的時候，兩位工人直言：“欠我們的錢還沒給我們！”
原來這兩位是渣土車運輸單位的工人，而兩扇大門也的確是他們用渣土車堵住的，因為天氣太熱，就在卡車下乘涼躺著休息。
兩位工人告訴我，他們這樣已經七八天了，也是他們老闆讓他們就在這裡待著，“換開發商了，前一家欠我們的錢也沒個著落，欠了好多。”工人無奈的說道，不然也不會出此下策。
03
藍光的“黑鑽系”是什麼？
藍光在南京首發的是公園系產品，就是板橋的藍光公園1號，目前已經收官，洋房收官價格23500元/平米。
據悉，藍光旗下產品包括黑鑽系、雍錦系、公園系以及林肯系等。
黑鑽系作為藍光繼2015年雍錦系、2016年公園系產品後又一次產品進階，面向高端改善型客群，搭建更為完整的藍光改善全產品線。以黑鑽命名，意在強調藍光黑鑽系將帶來更為尊貴的人居生活體驗。
青島藍光黑鑽公館效果圖▲▲▲
周邊項目情況：
1、熙悅：項目即將推出2號樓，共96套房源，面積89、99、128方米，1、5號樓剩餘3套房源，前期精裝均價28900元/平米。
2、灃麟公園壹號：近期新領4號樓銷許，其中382套寫字樓，戶型124、139、145平方米，銷許均價28000元/平方米。
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