換個馬甲就不認識你了？
人人自危，提心吊膽，人心惶惶，坐立不安，如坐針氈，膽戰心驚……
這些詞，成為近期很多中介渠道銷售人員的寫照。
他們有啥好擔心的呢？
[壹]
昨天以來，石家莊各大中介渠道的賣房群接連上演“勝利大逃亡”。
數百人的群，有的群直接作鳥獸散，與其心驚肉跳不如一散百了。
還有很多群雖沒解散，但紛紛改名。忽如一夜冬風來，千群萬群換馬甲。
群名五花八門：河北土特產、營養快線、酸酸乳，甚至還有UFO研究中心……
渠道銷售精英們，你們改行做微商動作很快伐？
每一個賣房群的解散或更名背後，大都藏匿著一個不靠譜的項目。
賣的項目靠譜，散群幹嘛？
話又說回來，賣的項目不靠譜，散群何用？
出來混，遲早是要還的。
這兩年來你賺了多少錢，可能今後你就要還多少債。
[貳]
嚴查力度空前，猶勝2013年。
莊裡一夜入夏，樓市一步入冬。
售樓處、沙盤的一張張封條，猶如一條條鎖鏈，將違規項目緊緊纏繞幾乎窒息。
很多渠道銷售人員吐槽，要不失業要不轉行。
參與者在抱怨的同時是否應該反思下，今天樓市的哀嚎遍野，到底是誰造成的呢？
開發商證件不全甚至銷售“圖紙房”，中介渠道的推波助瀾，購房者的風險意識缺失，監管缺乏系統性……這些好像成了莊裡樓市的沉痾。
一個事件的導火索，可能就會引發階段性的嚴查。
違規項目在嚴查中也學會了運動戰，游擊戰，與監管部門周旋。
而不少中介渠道人員，既是得利者，也是受害者。受益於這兩年樓市火爆，很多新人投身渠道銷售的洪流。他們從業時間短，本身對項目缺乏辨別，所以買到不靠譜項目的也為數不少；另一方面，他們從這些項目的銷售中，也了紅利。但買到一個不靠譜項目，足以讓他們全部倒貼進去。
[叄]
這輪力度空前的樓市嚴查，到底因何而起呢？
5月12日，省住建廳決定在全省開展商品房預(銷)售專項排查整治活動。可見，這是一次全省範圍內規範商品房預(銷)售的統一行動。通知要求，省住建廳將於12月31日完成抽查驗收。
5月24日，裕華區住建局發佈《關於房地產經紀公司的風險提示》。
5月29日，長安區住建局召開房地產領域違法銷售集中整治會議。
5月29日，市委召開全市房地產項目問題調查處理情況通報暨作風建設教育警示會，通報裕華區有關房地產項目問題的調查及處理情況。
5月30日，裕華區召開全區房地產項目問題調查處理情況通報暨作風建設教育警示大會。
6月5日，裕華區住建局發佈《關於防範商品房交易風險的通告》。
6月5日，石家莊市發展和改革委員會官網發佈《規範商品房價格行為提醒告誡書》。
這輪嚴查之後，能帶來一個健康的樓市嗎？
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趙猛：地產自媒聯盟成員
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