葡萄牙VS恒隆:商業領域的歐洲拉丁派丨商業世界盃


葡萄牙VS恆隆:商業領域的歐洲拉丁派丨商業世界盃

體育館等商場,當團隊的傳承和記錄與房地產商業競爭的風格和榮譽,當團隊的戰術融入商業特色運作時,明星的個人魅力和市場價值的美麗可比......當世界杯商業地產企業誰更加看好這個階段?

WinSports.com特別策劃了一系列關於"綠色領域世界盃主題"系列廣告的報道。今年的世界盃已經選擇了頂級球隊和基準商業開發者進行比較。這是葡萄牙VS恆隆集團系列賽的第四名。

"這是海的盡頭。大海始於斯里蘭卡。"葡萄牙是一個非常特殊的國家。它喜歡享受大西洋海風,轉而擁抱歐洲大陸的土地。

雖然它是一個在歐洲排名的小國,但它擁有歐洲最古老的邊境。由於葡萄牙航海家在大航海時代的全球冒險和新大陸的探索,歷史也見證了人類開闢知識的新時代。

這不僅讓葡萄牙在寫作,藝術和建築方面具有強烈的拉丁風味,而且使葡萄牙成為葡萄牙最受歡迎的運動項目。憑藉強烈的拉丁風格,它成為世界盃強國不可或缺的風景線。

▲葡萄牙隊在俄羅斯參加世界盃的比賽由羅納爾多率領

與葡萄牙對新世界的探索一樣,恆隆地產也是首批進入國內市場的香港開發商之一。

1991年,陳啟宗正式接掌了恆隆集團,並"挺身進軍",大力發展中國大陸。恆隆首次降落在沙灘上。佔有兩塊重要地塊後,分別於1999年和2001年在上海和上海恆隆廣場舉行。

上海首場戰役的成功使恆隆集團以66號廣場為基石,將其領土擴展至沉陽,濟南,無錫,天津,大連,昆明和武漢。 2018年5月,它成功贏得了杭州的黃金地位。街區標誌恆隆的領土成功擴展至內地第九城市。

▲杭龍國家地圖,現更新並添加杭州

如果你說33歲的羅納爾多是世界盃的頭號超級明星,那麼他作為葡萄牙的國家葡萄酒葡萄酒越來越醇厚,更香。然後,在中國經過66年的深耕,公司已成為恆隆集團的中心。領土上一顆璀璨的明珠。

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記錄:擺脫黃色和"完美風暴"

葡萄牙國家男子足球隊成立於1914年。您是歐洲隊之一。葡萄牙隊在1966年世界盃賽中獲得了第三名,並一直設法在世界盃和歐錦賽決賽中多年。

然而,隨著千年之後的"黃金一代"明星逐漸淡出,葡萄牙也經歷了一段失望期,在世界盃和歐洲盃中表現不佳。在沉默之後,在巨星C羅的領導下,葡萄牙年輕球員的成長,葡萄牙隊在2016年首次贏得歐洲盃,並對本屆世界盃發起了強烈衝擊。

葡萄牙VS恆隆:商業領域的歐洲拉丁派丨商業世界盃

▲葡萄牙在2016年首次獲得歐洲盃冠軍

· 同樣,由於大環境下的經濟低迷,零售空間供過於求,時裝品牌過度擴張以及其他工業因素,恆隆在2011-2016年經歷了一場艱難的風暴,稱其為"完美風暴"。

· 當時恆隆的業績和租金收入已經進入瓶頸。 2015年,租金收入為775.1億港元,創下新高。然而,橫向上,恆隆的租金收入增長近年來逐漸收窄。

· 經過六年的"完美風暴",恆隆根據市場形勢的變化積極調整財產,完成了一場名為"資產優化升級"的自我革命:

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· 上海恆隆廣場的定位已從"奢侈品零售空間"轉變為"高端生活空間",品牌組合的優化主要體現在店鋪類型多樣化和購物環境商場互動展覽。

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· 香港匯恆隆廣場推出為期三年的大型優化計劃。整個計劃包括新購物中心的新主入口,連接地鐵9號線的新地下通道以及商場一樓和地下室佈局的大規模調整。

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· 此外,如果無錫恆隆廣場正在建設中,天津恆隆廣場將推出千佳國際影城,這將使恆隆向"體驗格式"靠攏。

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▲影院的引入標誌著恆隆向體驗業態靠攏

冰已融化。 於二零一七年,恆隆地產錄得租金收入77.79億港元。 內地租賃物業收入稍微超出香港物業的表現。

確實,不斷增加的明星天賦是球隊戰績的重要保證。 在商業地產領域,恆隆還必須擺脫"綠色和黃色"的局面。

今年5月28日,恆隆打敗華潤和碼頭。 經過300輪招標,它贏得了杭州白井坊地塊107.31億元,相當於55,285.39元/平方米的底價,並計劃在未來建設一個高端商業綜合體及周邊地區。 特色步行街,寫字樓和大型地下停車場。


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