今年7月，成都剛剛出臺的"人才新政12條"，持證就落戶的新形勢打破傳統門檻式入戶模式，一方面在吸引人才的同時，一方面也讓樓市限購有近道可抄。據不完全資料統計，今年共有近20萬人落戶成都，因此成都房地產業的興旺是指日可待的，帶動房地產市場已有目共睹。前段時間更是在網絡上爆出購房者徹夜排隊買房，全家搖號一起買房的消息。
可是成都的房地產市場是盛景是"限價"政策造成一二手房市場價格倒掛的反應。由於成都市的房地產市場部分地方政策和調控總體思路和框架有矛盾，導致市場預期混亂，才出現了現在成都樓市房產供需矛盾激化現象與樓市虛假繁榮現象。
真實的成都的二手房交易市場，成交均價在2018年上半年起伏保持平穩，實時成交價格甚至呈現下滑態勢，成交量也出現持續下降。根據58同城的數據來看，在成都市一環內的二手交易市場均價為18000每平方米，成交量也遠遠沒有看上去那麼火熱。根據網絡資料提供的數據來看，成都二手房5月份成交量甚至還不足千套，同比下降17%。與成都二手房市場最火熱時2017年3月的成交數量8000套相比現在的成交量真是有天差地別。就算是與今年3月份約4000套的成交量相比，也足以彰顯二手房市場的冷淡了吧。
不知道大家還記不得記得今年5月住建部約談的事情，在約談之後成都進一步出臺了"515政策"，固然這個政策還是解決了不少樓市的問題，表現了成都市政府堅決遏制投機炒房行為的決心。 可是隨著調控效果的釋放，6月成交量迅速下滑，環比甚至下降了近40%。
與成都樓市情況相同的還有長沙樓市，由於對房地產市場缺少規劃導致調控政策前後不一，強化看漲預期。6月19日，《湖南日報》大篇幅批評長沙樓市亂象，稱"被房價綁架的城市，搶人又有何用。"
那麼成都呢？房地產市場虛假繁榮的背後是日益嚴重的房產供需矛盾，成都的房地產市場出路在何方？
閱讀更多 世界小小說 的文章
