如今你在使用的手机是什么牌子？苹果、小米、华为多数人等等。但最近华为近年来屡屡传出搬迁消息，或许和成本有关。作为中国一线城市，深圳的房价、人力成本等确实一直居高不下。
7月2日，40辆8吨卡车、60车次，华为研发等部门的2700名员工正式搬迁到了东莞的松山湖。而据媒体报道，这仅是华为搬迁的一个前战，在7月底和8月底还会有两次搬迁，人数分别为3000人和8000人。对于这次“华为跑了”，联系了华为方面核实并了解情况，华为内部人士表示，这次搬迁，除了研发团队外，还包括一些其他部门人员。从地理位置上来讲，东莞松山湖距离深圳坂田很近，开车时间仅为1小时左右。而目前，华为位于深圳坂田基地的总部也安排了每日往返班车。
140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。而且现在有了高铁、网络、高速公路，活力分布的时代已经形成了，但不会聚集在高成本的地方。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。
任正非还说道，四个现代化，最重要的是工业现代化。工业现代化最主要的，要有土地来换取工业的成长。现在土地越来越少，越来越贵，产业成长的可能空间就会越来越小。既然要发展大工业、引导大工业，就要算一算大工业需要的要素是什么，这个要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承载了多少产值，这些产值需要多少人，这些人要有住房，要有生活设施。生活设施太贵了，企业就承载不起；生产成本太高了，工业就发展不起来。
可见，工业地产在如今是有多么的炙手可热，同时在地产界中的发展态势一直处于平稳上升的阶段。工业现代化是使工业建立在当代世界最新科学技术基础之上，使整个国家的工业生产和生产技术达到当时世界先进水平的过程。中国"四化"建设的重要内容之一。工业现代化是一个历史性的概念。它的内容是随着科学技术的进步而不断更新的。在人类发展史上，工业现代化大致已经历了蒸汽时代的现代化，电气时代的现代化和原子能时代的现代化三个阶段。
工业地产在这样的社会背景下，我们该怎么做才能保持带动经济的同时让企业主盈利呢? 1、首先企业要有明确的市场定位、2、按照企业定位来决定企业未来。华为的这次“跑”了也给工业地产的发展带来了更大的机会。
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