指數爲什麼持續下跌,房地產及相關產業鏈未來依然是下跌重災區

上證指數為什麼持續下跌

週五的大反彈,並沒有一舉改變指數下跌的頹勢,今天指數繼續下跌2.52%,並再次創出新低

上證指數持續下跌,與此同時短線熱點紛呈,連板個股井噴,欣銳科技6連板繼續向妖股縱深挺近。

一半是海水,一半是火焰,這是散戶最好的時代,這是機構最苦楚的黑暗。

近期上證指數的持續回調,主要是被房地產產業鏈所拖累(請注意,二師兄這裡用的是房地產產業鏈,包括鋼鐵、煤炭、水泥、家電等),其次是被上證50所拖累,首當其衝的便是中興通訊。

我們疊加上證指數的走勢和房地產板塊的走勢,就會發現,兩者的走勢高度一致,所以說,上證指數最近的持續殺跌,房地產產業鏈板塊的走弱是主要原因之一

指數為什麼持續下跌,房地產及相關產業鏈未來依然是下跌重災區

房地產板塊為什麼持續走弱

三大因素,壓倒房地產板塊的走勢:首先是房住不炒,部分地區調控進一步升級;其次是棚改貨幣化安置收縮;最後是人民幣貶值。

部分地區房地產調控升級。隨著調控時間的延長和調控效力的減弱,目前購房群體中,炒房需求佔比上漲明顯。為真正實現房子住而不炒,地方將加大對購房投機漏洞的監管力度,防止投機炒房。6月24日,西安出臺《關於進一步規範我市住房交易秩序有關問題的通知》,其中就包括“在限購區域內,暫停向企事業單位及其他機構銷售商品住房”。6月25日長沙市也對企業購房實施禁購政策的長沙。6月26日,杭州住房保障和房產管理局發佈通知稱,在住房限購區域範圍內,暫停向企事業單位及其他機構銷售住房。禁止企業購房這一規定,被業界稱為“搖號”政策的“補丁”,也是對房地產調控政策的一種探索,在一定程度上可以減少投機性需求的購房現象。預計後續將有多個開始搖號城市會在公司購房方面進行政策收緊。

棚改貨幣化安置比例或降低,一度對沖了央行降低存款準備金率的利好。

6月25日,網傳我國棚改貨幣化將大量減少,國開行暫停棚改項目審批,主流地產股出現大幅度調整,進而引發週期股、黑色商品期貨連續兩日大跌。儘管事後國開行稱棚改各項工作仍有序開展,前5個月發放棚改貸款達4369億,本次監管的方向從當前的“政府購買棚改服務”向“發行棚改專項債券納入債務序列進行管理”轉變,棚改專項債需實現項目收益和融資自求平衡。

人民幣持續貶值,對房地產價格形成衝擊。為了應對貿易衝擊,人民幣持續貶值。

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後市策略

房地產行業基本面的因素,未來依然不樂觀,所以,未來房地產產業鏈板塊的走勢,依然是劣後之選。

中興通訊的走勢,也是破位下行,上證50,也難言樂觀。

但與此同時,因為指數的走弱,引發了管理層對市場的呵護,甚至新華社一天兩次發文力挺A股,這在政策層面上是前所未有的暖流。

於是,市場風格兩級分化,一邊是每天藍籌股骨折的聲音,另一半則是短線熱點高潮的尖叫。

所以,後市的策略,二師兄一直都是強烈看多創業板的行情。

行情主線

今天曉程科技未能回封,但是曉程科技和超頻三的使命已經完成,市場的高度已經打開,市場的激情已經點燃。

曉程科技帶動了科技股板塊的行情,邦訊技術、中國軟件走強,形成了5G板塊和國產軟件的分支。

欣銳科技,6連板,是目前市場上漲幅最多的股票。

近期的新能源汽車、鋰電池,近端次新、充電樁,都是對欣銳科技的挖掘。

群臣膜拜,只有一個理由,那就是欣銳科技是市場的王。

尾盤還引發了炸板潮,以及超頻三的漲停

巋然不動的,依然是欣銳科技和邦訊技術。

欣銳科技今天沒有開板,主要是因為週五的換手,曉程科技積累了太多的獲利籌碼,持續縮量,今天放量開板,也屬情理之中

目前漲幅第二的,是7天5板的邦訊技術和6天5板的華紡股份,這兩隻個股,都是換手充分的個股,未來依然值得重點關注。

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