臨近半年報披露的關卡，又到了上市公司們各顯神通的時候，而在業績之外，炒房也為許多企業帶來了不能忽視的收益。有些魔幻的是，投資房產為部分上市公司帶來的收益竟比主營業務還要多。
炒房，，興邦啊。
譬如說高偉達，這是一個主營金融信息化，金融科技服務以及移動互聯網營銷的公司，該公司於2015年登陸創業板，而從登陸創業板至今，公司分別實現淨利潤4122.89萬元、2310.96萬元、3502.05萬元，有所起伏，但均為超過5000萬。
直到高偉達搗騰起了房產。
6月26日晚間，高偉達(300465)公告稱，公司擬出售位於北京市朝陽區某大廈建築面積3717.88平方米的房產，包括辦公用途、地下車位。標的資產淨值合計為4199萬元，含稅成交價格為9666萬元。
此前，高偉達就已經兩度將上述部分房產用於銀行抵押帶框，當前共計借款餘額為3231.75萬元。而此次售出房產將會為高偉達帶來高額利潤，截至2018年5月31日，上述房產原值合計為5282萬元，已提折舊合計為1083萬元，資產淨值合計為4199萬元。
經此次買賣雙方協商，上述房產含稅成交價格達到9666萬元。若本次房產轉讓完畢，將增加公司當期營業收入約5000萬元。
而這已經比去年的淨利潤還要高了。
對此，高偉達表示，“本次出售資產所得款項將用於償還銀行借款、補充公司經營所需資金，降低財務費用，對公司的財務狀況和經營成果將產生正面影響。”
無獨有偶，宇順電子身上發生了類似的故事，前些日子，宇順電子發佈公告，為盤活存量資產，促進主營業務發展，公司擬將位於深圳市南山區濱海大道深圳市軟件產業基地1棟A座1201、1202、1301、1302號的房產出售，擬售價分別為4357.6萬元、4430.61萬元、3984.14萬元以及4050.85萬元，合計約1.68億元。
而與高偉達不同，房產投資的收益對宇順電子格外重要，儘管宇順電子早在2009年已經上市，相對高偉達已屬A股老將，但宇順電子近年來的收益一直不如人意，近年更是呈現出持續惡化的態勢。
年報數據顯示，2015至2017年度，公司的營業總收入分別為33.8億元、13.01億元和4.01億元，對應的淨利潤分別為負10.98億元、2985.5萬元和負1.27億元，在此前，宇順電子扣非後淨利潤已經連續6年虧損了。
一言以蔽之——虧。
如果今年宇順電子繼續虧損將會被“ST”，因而2018年的營收對宇順電子而言是極其重要的一年，而據宇順電子一季報，宇順電子已預計1～6月淨利潤為-4000萬元至-2500萬元，上年同期為-3611萬元。
以今日房價，想要扭虧為盈，資產處置確實是最強的逆天改命的法寶。
只是，房產終究是有限的，這樣的方式也只能使用在關鍵時候，若過度依賴房產，那就是本末倒置了。
閱讀更多 君臨 的文章
