隨著城鎮化進程的加快，現在不少農村人常年外出打工，農村的老家基本上也就是過年回來一次，也有很多人甚至好幾年都不回來一次。宅基地被農村人視為最後的保障，一旦在城市無法生活，老家起碼還有套房子，咱們還可以回來。對於老家宅基地處於閒置狀態，地上沒有蓋房子的人來說，可要注意了。
宅基地上面沒有建房，就表明宅基地屬於閒置狀態，對於這一點，政策上是不允許長期佔用宅基地卻不建房的，因為農村宅基地有限，這屬於一種宅基地資源浪費行為。
至於會不會被收走，要分情況來看：
1、該塊宅基地閒置2年及以上(含2年)
國家也考慮到了農戶的自身特殊情況，因此給了農戶一個2年的緩衝期，但是要是你家申請到的這塊宅基地2年了，都還沒有建好房子的話，是會被收回的。在這種情況下，你必須儘快把農房給建起來，至於屋內的裝修，都可以慢慢來搞不用著急。
2、該塊宅基地屬於“一戶多宅”範疇
如果你本身就有宅基地了，在沒有分戶的情況下又得到了一塊宅基地，這是不符合宅基地管理政策的，如果有人向上級舉報了你，那麼這塊未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。
3、村莊整治或者新農村建設
目前有很多地方都展開了整治“空心村”的行動，推行新農村建設，把閒置的房屋或者宅基地統一徵收、統一拆除、統一規劃。
當然，這種情況下，閒置宅基地被收回是有經濟補償的，有房屋的宅基地，按照不同的房屋類型有不同價位的賠償;沒有建築的荒廢宅基地，也能有土地補償。
戶口遷出，宅基地如何處理?
不少人由於個人原因需要到城裡定居，老家還有宅基地和房屋，這樣宅基地會不會被收回呢?有2種情況。
1、戶口外遷，主動退回
現在有很多農村人將戶口遷了出去，為了不再有任何羈絆，他們會選擇將農村的老房子和宅基地等退回，這個時候房子和宅基地的所有權就不再屬於你了，當然，退回之後，你也能獲得一筆補償，也就是我們常說的有償退出。
2、戶口外遷，房屋倒塌
法律規定，假設你的戶口在村裡，房屋沒有坍塌損毀或由於風雨腐蝕而消逝，那麼這棟房子還是你的。但是如果戶口外遷，房屋由於多年無人居住、無人翻修，招致風雨終年腐蝕，最後倒塌、成為一片廢墟，那麼這種情況下，房屋就會被收回，屋主就失去了對房屋的所有權和使用權，房屋和所在的地皮，將被另行分配。
屬於國家徵地範圍內的，房屋和宅基地被收回可獲得賠償。但戶口遷出的除外。
新鮮出爐!瀋陽出臺土地新政策
近日，瀋陽市剛好出臺了2018年土地新政策，土地如果閒置滿2年的話，就會被依法收回。
瀋陽市政府對外發布《瀋陽市擴大有效投資促進經濟高質量發展的若干政策措施》，裡面規定工業企業利用老舊廠房翻陳出新、利用存量房產興辦先進製造業、“互聯網++製造業”、工業研發設計等項目的，可實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策，過渡期支持政策以5年為限。過渡期滿經批准可按新用途、新權利類型、市場價以協議方式辦理。對因使用權人自身原因造成閒置1年以上不滿2年的，按照土地出讓或劃撥價款的20%徵收土地閒置費，並限期開發;閒置滿2年的，依法收回。
總結
所以咱們在外打拼的同時，還是應該抽出點時間常回家看看，老家的房子該修補的可千萬別犯懶，畢竟房子和地是咱的後路啊!
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